ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 декабря 2011 года г.Петропавловск-Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: Судьи Ишковой М.Н., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валентиновой А.Ю. к Комитету по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Валентинова А.Ю. предъявила иск к ответчику Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа с требованием о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном право на предоставление по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. С 18.09.2002 года она работает <данные изъяты> в <данные изъяты>. В ноябре 2005 года ей было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу, в котором она зарегистрирована совместно с сыном с 16.05.2006 года, другого жилья не имеет. 14.06.2011 года она обратилась в Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма, однако, ей было отказано по тому основанию, что предоставленное ей жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду. Вместе с тем, данное жилое помещение не было в установленном порядке отнесено к специализированному жилищному фонду, так как отсутствует решение органа местного самоуправления об отнесении указанного жилого помещения к общежитию. Постановлением Правительства Камчатского края от 16.02.2010 года № 526-П утверждена долгосрочная краевая целевая программа «Первоочередное расселение граждан из многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус «общежитие», расположенных на территории г.Петропавловска-Камчатского на 2010-2011 годы, по условиям которой расселение граждан, проживающих в общежитиях и занимающих жилые помещения на основании договора социального найма осуществляется Администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа путем предоставления нанимателю и совместно проживающим с ним членам семьи другого жилого помещения по договору социального найма. Таким образом, считает, что отказ в заключении с ней договора социального найма нарушает ее права на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от 22.11.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа. Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от 6.12.2011 года с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа на надлежащего ответчика Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа. В судебном заседании истец Валентинова А.Ю. изменила исковые требования, просила обязать Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ней на состав семьи договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа Письменная Н.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала. При этом пояснила, что жилое помещение, в котором проживает истец является муниципальной собственностью, к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке не отнесено. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Статьей 92 Жилищного Кодекса РФ определено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. В судебном заседании установлено, что на основании направления на заселение в общежитие от 8.11.2005 года №, Валентинова А.Ю. была заселена на время работы в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью. Как следует из поквартирной карточки, в указанном жилом помещении с 16.05.2006 года зарегистрированы Валентинова А.Ю. и ее несовершеннолетний сын Д. 6.03.2006 года, 17.02.2009 года и 16.09.2010 года между МУП Петропавловск-Камчатского городского округа «Горизонт» и Валентиновой А.Ю. были заключены договоры найма жилого помещения в общежитии по вышеуказанному адресу. Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 1.12.2011 года, на праве собственности за Валентиновой А.Ю. объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. Из сообщения Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа от 6.12.2011 года следует, что Валентинова А.Ю. состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений при Администрации городского округа с 30.06.2011 года, номер очереди - №. 14.06.2011 года Валентинова А.Ю. обратилась в Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 8.07.2011 года Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа отказал Валентиновой А.Ю. в заключении договора социального занимаемого ею жилого помещения по тому основанию, что она была заселена в жилое помещение, которое ей было предоставлено в общежитии на время ее работы в <данные изъяты>. Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 года № 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число специализированного жилищного фонда, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не отнесено в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду. Данное обстоятельство представителем ответчика в судебном заседании не оспаривалось. Таким образом, суд приходит к выводу, что истец имеет право на заключение договора социального найма указанного жилого помещения (ст.ст.49, 60 ЖК РФ), поэтому Комитет обязан оформить указанный договор в установленном законом порядке. На основании изложенного, требования Валентиновой А.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.206 ГПК РФ суд, удовлетворяя требования истца Валентиновой А.Ю., считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, а именно, в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда. Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в виде государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 200 руб. Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Обязать Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить с Валентиновой А.Ю. на состав семьи договор социального найма жилого помещения на <адрес> в <адрес>, в установленном законом порядке. Взыскать с Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа в пользу Валентиновой А.Ю. понесенные расходы по государственной пошлине в размере 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 12.12.2011 года. Мотивированное решение изготовлено 12.12.2011 года. Судья М.Н.Ишкова