Дело № 2-354/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 18 марта 2011 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Копылова Р.В., при секретаре Юшкове К.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановского В.И. к Комитету по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Барановский В.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что 6 июля 1978 года на основании ордера № … П., приходящейся истцу бабушкой, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, общей площадью … кв.м., в том числе жилой - … кв.м., на состав семьи из трёх человек: П., супруг П., сын П.
Впоследствии в указанное жилое помещение с согласия П. были вселены Б., являющаяся супругой сына П. - Б., и её сын Барановский В.И.
В начале 80-х годов Б. выехала из квартиры … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
В период времени с 1992 года по 1994 год истец проходил военную службу в Вооружённых силах РФ, по окончании которой он, с согласия П., вновь был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.
Учитывая, что до августа 1995 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован П., а также ухудшение состояния здоровья П. после указанной даты, не позволили ей зарегистрировать истца в квартире … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
Как утверждает Барановский В.И., в период совместного проживания П. и истец вели общее хозяйство, он отдавал ей большую часть своей заработной платы, она готовила пищу, в том числе и для него, они совместно несли расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, после ухудшения состояния здоровья П. он осуществлял уход за ней, готовил пищу, вызывал при необходимости врача и выполнял его предписания.
11 марта 1996 года П. умерла.
Организацией похорон П. и других траурных мероприятий занимался Барановский В.И.
В период времени с 19 сентября 1997 года по 2 октября 2001 года истец отбывал наказание в местах лишения свободы на основании приговора Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатской области от 23 июня 1998 года.
С октября 2001 года по настоящее время Барановский В.И. проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, до июня 2010 года нёс расходы по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги, после чего лицевой счёт ответчиком был закрыт.
Какого-либо иного жилого помещения истец на праве собственности не имеет.
Барановский В.И. просит суд признать его приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. ..
Истец Барановский В.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в заявлении.
Дополнительно суду сообщил, что в начале 70-х годов его бабушка П. вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. ..
6 июля 1978 года указанное жилое помещение было предоставлено П. на основании ордера №. ..
В жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, предоставленное его матери Б. на основании ордера № … от 26 декабря 1977 года, он никогда не вселялся и не проживал в нём.
В 2007 году указанное жилое помещение было приватизировано Б. (истец не принимал участия в приватизации квартиры … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском), а затем продано.
Поскольку Барановский В.И. был вселён в квартиру … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском в качестве члена семьи нанимателя и фактически проживал в ней с момента своего рождения, полагал, что приобрёл право пользования ею.
В судебном заседании представитель истца Налимов В.Н., допущенный к участию в деле по устному ходатайству истца, занесённому в протокол судебного заседания, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа, третьего лица администрации Петропавловск-Камчатского городского округа Ведягина Ю.С., действующая на основании доверенностей с полным объёмом прав, в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.
Суду сообщила, что на основании ордера № … от 26 декабря 1977 года матери истца Б. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, на состав семьи из трёх человек: Б., сын Барановский В.И., дочь Б.
С 20 ноября 1987 года по 20 июля 1991 года, с 18 мая 1993 года по 28 октября 1998 года, с 19 октября 2001 года по 1 марта 2006 года в указанном жилом помещении был зарегистрирован Барановский В.И., который приобрёл право пользования квартирой … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
В настоящее время истец нигде не зарегистрирован.
В очереди граждан, нуждающихся в получении жилого помещения, истец не состоит.
Каких-либо доказательств, подтверждающих вселение в спорное жилое помещение, Барановский В.И. суду не представил.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Аналогичные правовые нормы содержатся в ст. 69 ЖК РФ, вступившего в законную силу с 1 марта 2005 года.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № … от 6 июля 1978 года П. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, на состав семьи из трёх человек: П., супруг П., сын П. (л.д. 18).
С 31 мая 1974 года в указанном жилом помещении была зарегистрирована П., с 4 ноября 1975 года по 9 февраля 1980 года - П., со 2 февраля 1980 года по 8 января 1982 года, с 4 декабря 1984 года по 16 августа 1995 года - П. (л.д. 21).
Как пояснил истец в судебном заседании, в 1971 году он был вселён в спорное жилое помещение с согласия его бабушки П.
В период времени с 1992 года по 1994 год истец проходил военную службу в Вооружённых силах РФ, по окончании которой он вновь был вселён в указанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с согласия П.
В период совместного проживания П. и истец вели общее хозяйство, а после ухудшения состояния здоровья П. истец осуществлял уход за ней. 10 марта 1996 года П. умерла. Организация похорон П. и проведение других траурных мероприятий были произведены Барановским В.И.
Помимо пояснений Барановского В.И., факт совместного проживания и ведения общего хозяйства истца с П. в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей В., Д., З., К.
Так, допрошенная в судебном заседании 31 января 2011 года в качестве свидетеля В., суду сообщила, что с момента рождения до 1996 года истец проживал совместно со своим отцом Б. и бабушкой П. в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. .. В 1996 году П. умерла. Организацией её похорон занимались Б. и Барановский В.И.
Впоследствии истец был осужден и отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения Барановский В.И. вернулся в квартиру … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском, в которой проживает до настоящего времени.
Свидетель Д., допрошенная в судебном заседании 31 января 2011 года в качестве свидетеля пояснила, что с 1980 года она проживает по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. .. С указанного периода времени истец проживал со своей бабушкой П. в квартире … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском. В период совместного проживания с П. истец осуществлял уход за ней.
После смерти П. и до настоящего времени Барановский В.И. проживает в спорном жилом помещении.
Свидетель З., допрошенная в судебном заседании 10 марта 2011 года в качестве свидетеля сообщила, что с 1962 года она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. ..
С момента своего рождения и до дня смерти бабушки П. истец совместно с последней проживал в квартире … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
После смерти П. истец продолжил проживать в спорном жилом помещении.
Свидетель К., допрошенный в судебном заседании 10 марта 2011 года пояснил, что с 1989 года он проживает в квартире … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
С 1971 года по день смерти П., являющейся бабушкой истца, Барановский В.И. проживал совместно с ней по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …
В период времени с 1997 года по 2001 год истец отбывал наказание в местах лишения свободы.
После освобождения и по настоящее время Барановский В.И. проживает в спорном жилом помещении.
Указанные свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, а потому оснований не доверять их показаниям у суда не имеется. Свидетели допрошены в соответствии с требованиями ГПК РФ, их показания последовательны, согласуются с пояснениями истца и другими письменными доказательствами по делу.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что Барановский В.И. был вселён в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, в качестве члена семьи его нанимателя П.
В судебном заседании установлено, что в период времени с 19 сентября 1997 года по 2 октября 2001 года Барановский В.И. отбывал наказание в исправительной колонии общего режима на основании приговора Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатской области от 23 июня 1998 года.
Как усматривается из вводной и мотивированной частей указанного приговора, в качестве места проживания Барановского В.И. указана квартира … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
С 2001 года по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, о чём свидетельствуют акты от 19 октября 2009 года, 23 ноября 2009 года, 26 апреля 2010 года.
Согласно справке отдела адресно-справочной работы ОФМС России по Камчатскому краю от 16 декабря 2010 года, 1 марта 2006 года Барановский В.И. был снят с регистрационного учёта по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, в связи с выездом в квартиру … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дом … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском принадлежит на праве собственности В.
Как усматривается из справки ГУП «Камчатское краевое БТИ» № … от 20 декабря 2010 года по состоянию на 1 января 2000 года недвижимость на праве частной собственности в г. Петропавловске-Камчатском на имя Барановского В.И. не зарегистрирована.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Барановского В.И. к Комитету по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского о признании приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул.. ..
Ссылка представителя ответчика на то, что Барановский В.И. имеет право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, ул. …, поскольку был зарегистрирован в нём с 20 ноября 1987 года по 20 июля 1991 года, с 18 мая 1993 года по 28 октября 1998 года, с 19 октября 2001 года по 1 марта 2006 года, не может быть принята судом во внимание, поскольку вселение истца и его проживание в спорном жилом помещении, нанимателем которого являлась его бабушка П., было постоянным в качестве члена семьи нанимателя, а регистрация является административным актом и не влечёт за собой ограничение прав истца, включая его право на жилище.
Кроме того, с 1 марта 2006 года по настоящее время Барановский В.И. в квартире … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском зарегистрирован не был.
11 апреля 2006 года данная квартира была приватизирована в личную собственность матери истца Б. Истец в приватизации указанного жилого помещения участия не принимал.
Довод представителя ответчика о том, что Барановский В.И. не состоит в очереди граждан, нуждающихся в получении жилого помещении, правового отношения к возникшему между сторонами спору не имеет.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Барановского В.И. удовлетворить.
Признать Барановского В.И. приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой … дома … по ул. … в г. Петропавловске-Камчатском.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение 10 дней, с даты изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2011 года
Председательствующий:
судья Р.В. Копылов
КОПИЯ ВЕРНА:
судья Р.В. Копылов