Колпакова к Байбаковой, Ч. о прекращении права пользования жилым помещением

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1, Ч.А.М. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявила в суд иск к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ***, снятии с регистрационного учета, свои требования мотивировала тем, что она является собственником данной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру вселился ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком ФИО1 был заключен брак, после регистрации брака ответчик ФИО1 вселилась в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 и ФИО1 родилась дочь Ч. А.М., которая стала проживать с родителями с квартире и в установленном порядке была зарегистрирована по месту жительства, семейная жизнь супругов не сложилась и решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 был расторгнут, после этого ФИО4 снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры, ответчики также выехали из спорной квартиры более двух лет назад, их новое место жительства ей не известно, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживают, сохраняя при этом регистрацию, коммунальные платежи начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц, ответчики участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, данные расходы она вынуждена оплачивать как собственник жилого помещения.

В судебном заседании истец участия не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что спорное жилое помещение было приватизировано истцом в 2001 года, в период брака ФИО4 и ФИО1 была приобретена квартира по ул. Д., сейчас данная квартира находится у них в долевой собственности, ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2009 году, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, ответчик ФИО1 в настоящее время вступила в брак и проживает с мужем и дочерью по другому адресу.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ч.А.М., участия в судебном заседании не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что ответчики не представили доказательств уважительности не явки в судебное заседание, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третье лицо Отдел ОФМС России по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате и месте рассмотрения дела извещено.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Кроме того, в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ул. *** на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от --- года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7).

ФИО4 приходится сыном истцу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 9).

Ч. А.М. --.2004 года рождения приходится дочерью ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 8).

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО1 расторгнут (л.д. 10).

В исковом заявлении о расторжении брака ФИО1 указала, что проживала и вела совместное хозяйство с ФИО4 до июля 2009 года.

В спорном жилом помещении значатся зарегистрированными: Ч. А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой с места жительства (л.д. 11,12).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. Д. (л.д. 14).

Учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выехали из квартиры, членами семьи истца не являются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, своих возражений по существу заявленных требований суду не предоставили, фактически не проживая, но сохраняя регистрацию по спорному жилому помещению, нарушают права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования ФИО1 и Ч. А.М. жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ***, подлежат удовлетворению.

Факт того, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорном жилом помещении, не свидетельствует о наличии либо отсутствии у них права на жилплощадь, а является административным актом.

На основании пунктов 31-33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Прекратить ФИО1 и Ч.А.М. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ***.

Отделу ОФМС России по <адрес> в <адрес> после вступления решения суда в законную силу снять ФИО1 и Ч.А.М. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение судьи может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.М. Стахнева