ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 апреля 2012 года г.Петропавловск-Камчатский Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: Председательствующего судьи Галеевой Л.П., при секретаре Вареница М.В., с участием прокурора Войницкой Е.С., представителя истца Ведягиной Ю.С., ответчиков Зинченко А.И., Райчук Т.В., представителей ответчиков Зинченко А.И., Васильева А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа к Зинченко А.И., Райчук Т.В., Зинченко О.В., Райчук К.К. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Истец Комитет по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту Комитет) предъявил иск к ответчикам Зинченко А.И., Райчук Т.В., Зинченко О.В., Райчук К.К. с требованием о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес> В обоснование требований истец указала, что Петропавловск-Камчатскому городскому округу на праве муниципальной собственности принадлежит квартира <адрес>. Ответчики зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире № №, общей площадью 60,1 кв.м, в том числе жилой 42,3 кв.м в доме <адрес>, на основании договора социального найма. Данный жилой дом, в установленном законом порядке, отнесен к категории непригодных для проживания на основании заключения о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Главы Петропавловск-Камчатского городского округа от 08.12.2011 года № 3333 Зинченко А.И. на состав семьи из 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира № <адрес>, общей площадью 75,5 кв.м., по договору социального найма. Ответчикам неоднократно предлагалось переселиться в предоставленную квартиру взамен аварийного жилья, однако они переселяться отказываются. Представитель истца Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа Ведягина Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчик Зинченко О.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. В судебном заседании ответчик Зинченко А.А., одновременно выступающая в качестве представителя ответчика Зинченко О.В., на основании доверенности, исковые требования не признала. Суду пояснила, что около 30 лет проживают в 2-х этажном 4-х квартирном доме. Предложенная квартира, расположена на первом этаже, выходит окнами на гаражи и помойку, не солнечная, солнце закрывает выступ пятиэтажного дома, потолки обсыпаются, полы железобетонные сверху только линолеум. В квартире по <адрес>, расположенной на втором этаже закончили только капитальный ремонт, поменяли окна, двери, обои, заменили и запрятали электропроводку. В квартире по <адрес> зарегистрировано четыре человека, в том числе и внук 10 месяцев. Представитель ответчика Зинченко А.А. - Васильев А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, позицию своего доверителя поддержал. В судебном заседании ответчик Райчук Т.В. и одновременно выступающая в качестве законного представителя несовершеннолетнего Райчук К.К., исковые требования не признала в полном объеме. Третье лицо отдел опеки и попечительства Департамента социального развития Петропавловск-Камчатского городского округа, о времени и месте судебного заседания извещено, представителя в суд не направило. Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.2 ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47 утверждено Положение «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее Положение). Согласно п.7 Положения признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. По результатам работы комиссия принимает решение, в том числе, о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания (п.47 Положения). Из смысла правовых норм следует, что решение межведомственной комиссии о признании жилого дома (помещения) непригодным для проживания является по своей природе юридическим фактом, при наступлении которого прекращаются жилищные правоотношения пользования жилым помещением. На основании п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма от 23.12.1999 года Зинченко А.И. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 60,1 кв.м, в том числе 42,3 кв.м. По указанному жилому помещению в качестве членов семьи зарегистрированы: дочь Зинченко О.В., дочь Райчук Т.В. и несовершеннолетний Райчук К.К. 2011 г.р. Постановлением Правительства Камчатского края от 16.12.2010 года № 525-П «О долгосрочной краевой целевой программе «Расселение граждан из многоквартирных домов, имеющих в соответствии с технической документацией статус «общежитие», расположенных на территории г. Петропавловска-Камчатского, на 2010-2011 годы» жилой дом № 17 «а» по ул. Кутузова в г. Петропавловске-Камчатском включен в адресный перечень многоквартирных домов, участвующих в данной долгосрочной краевой целевой программе. Данное обстоятельство, лица, участвующие в деле не оспаривали. Распоряжением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 25.10.2011 года № 530-р жилой дом № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Комитету поручено принять меры к расторжению договоров социального найма на жилые помещения в указанном доме. Срок отселения физических лиц определен до 31.12.2011 года. Во исполнение вышеуказанного постановления Правительства Камчатского края от 16.12.2010 года № 526-П нанимателю Зинченко А.И. на состав семьи: Райчук Т.В., Зинченко О.В., Райчук К.К., постановлением Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 08.12.2011 года № 3333 по договору социального найма была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>, общей площадью 75,5 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м. Однако на момент рассмотрения дела ответчики из аварийного дома в предоставленное жилое помещение не переселились. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что истцом при предоставлении нанимателю Зинченко А.И. и членам её семьи жилого помещения по договору социального найма взамен признанного непригодным к проживанию жилого помещения соблюдены требования ст.ст.87, 89 ЖК РФ, то есть взамен в жилого помещения общей жилой площадью 60,1 кв. м, в том числе жилой площадью 41,5 кв. м, предоставлено другое изолированное и благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, являющееся отдельной квартирой, общей площадью 75,5 кв. м, в том числе жилой площадью 43,1 кв. м. Вместе с тем, ответчики сохраняют регистрацию и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, признанным в установленном порядке непригодным для проживания, чем нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, и создает для себя угрозу, проживая в аварийном доме, который подлежит сносу. Доводы ответчиков о том, что предоставляемое жилое помещение взамен непригодного жилого помещения расположено на первом этаже, правового значения для разрешения данного гражданского дела, не имеет. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств того, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не соответствует предъявляемым санитарно-техническим нормам ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства в материалы дела нее получено. Анализируя в совокупности представленные доказательства и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, в связи, с чем они подлежат удовлетворению в заявленном объеме. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в доход местного бюджета судебные расходы по делу в виде государственной пошлины, от которых истец при подаче иска был освобожден. Таким образом, с Зинченко А.И. и Зинченко О.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в равных долях по 1000 рублей с каждого. С учетом имущественного положения ответчика Райчук Т.В. (нахождение в отпуске по уходу за ребенком Райчук К.К., 2011 года рождения), суд считает возможным снизить размер, подлежащий взысканию с Райчук Т.В. до 200 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Комитета по управлению имуществом Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить. Выселить Зинченко А.И., Райчук Т.В., Зинченко О.В., Райчук К.К. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в предоставленное жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме. Председательствующий подпись Л.П. Галеева Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2012 года. Судья подпись Л.П. Галеева Копия верна. Судья Л.П. Галеева