Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Дата обезличена года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО5 к ... о признании частично недействительными постановления, свидетельства и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы просят признать постановление ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен о предоставлении истцам в собственность земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ..., свидетельства о праве собственности на земельный участок Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличенаг. частично недействительными в части указания площади земельного участка, и признать за ФИО2 право собственности на 1\4 долю земельного участка по указанному адресу, за ФИО5 - 3\4 доли земельного участка общей площадью 1017 кв.м, указывая на то, что дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежит им по праву общей долевой собственности, а земельный участок в 1993г. ошибочно был приватизирован в квадратных метрах, хотя является единым объектом.
ФИО3 района, КУИ ... в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск признали, о чем имеются письменные заявления.
Выслушав объяснения, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно п.2 ч.1 ст.35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ФИО6 принадлежит 1/4 доля дома, расположенного п адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ФИО5 принадлежит 3/4 доли дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельствам о праве собственности на землю от.Дата обезличенаг. Номер обезличен и Номер обезличен ФИО6 Принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 255кв.м, ФИО5-763кв.м по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно геодезической съемке, акту согласования местоположения границы земельного участка общая площадь земельного участка составляет 1017 кв.м.
Свидетель ФИО4 показала, что истцы постороили дом в 1960-х годах в соответствии с договором застройки, домом и земельным участком, прилегающим к дому пользуются совместно, земельный участок представляет собой единый объект.
Таким образом, судом установлено, что дом по указанному адресу принадлежит истцам в долях, соответственно, земельный участок в силу ст.35 ЗК РФ также должен находиться в долевой собственности, т.е. иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать постановление ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен о предоставлении ФИО6, ФИО5 в собственность земельного участка по адресу: ..., ..., ..., ... частично недействительным - в части указания площади земельного участка.
Признать свидетельства о праве собственности на земельный участок Номер обезличен и Номер обезличен от Дата обезличенаг. на имя ФИО6 и ФИО5 частично недействительными - в части указания площади земельного участка.
Признать право собственности на земельный участок общей площадью 1017 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... за ФИО6 на 1\4 долю, за ФИО5 - на 3\4 доли. Земельный участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд Московской области в 10 дней.
Судья ФИО0