о признании права собственности на самовольно возведенную постройку

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года Озёрский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... области гражданское дело Номер обезличен г. по иску ФИО3 к Администрации Озерского муниципального района, Межрайонной инспекции налоговой службы России по Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим. На основании договора купли-продажи дома истица приобрела в собственность жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, общей площадью 63,20 кв.м., в том числе жилой площадью 54,70 кв.м., с холодными постройками, службами и сооружениями расположенный по адресу: ....

Впоследствии указанный жилой дом был снесен и в 2005 году построен новый жилой дом без получения на это предварительно необходимых разрешений. Земельный участок принадлежит истице на праве собственности на землю. Просит суд признать право собственности на жилой дом общей площадью 223,9 кв.м., в том числе жилой площадью 141,6, подсобной 82,3 кв.м., расположенный по адресу: ...

Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель Администрации Озерского муниципального района в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Межрайонной инспекции налоговой службы России по Московской области надлежащим образом извещенный о месте и дне судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителей ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить: признать право собственности за истицей по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи дома истица приобрела в собственность жилой дом, состоящий из бревенчатого строения, общей площадью 63,20 кв.м., в том числе жилой площадью 54,70 кв.м., с холодными постройками, службами и сооружениями расположенный по адресу: .... Номер обезличен).

Дата обезличена года было зарегистрировано право собственности на указанный дом, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 50 АГ Номер обезличен. Номер обезличен).

Впоследствии указанный жилой дом был снесен и в 2005 году построен новый жилой дом без получения на это необходимых разрешений. Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезличена года общая площадь спорного жилого дома составляет 223,9 кв.м. л.д. 16). Принадлежность земельного участка истице подтверждается представленным Свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от Дата обезличена г., регистрационная запись Номер обезличен Номер обезличен).

Произведенная постройка соответствует санитарным, строительным нормам, противопожарным правилам, что подтверждается представленными в дело документами: копией технического паспорта жилого помещения Номер обезличен), копией кадастрового паспорта, и заключением об обследовании жилого дома и заключением о возможности эксплуатации жилого дома, произведенное Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Озёрского муниципального района Московской области от Дата обезличена г. Номер обезличен).

Исковые требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, родившейся Дата обезличена года, право собственности на жилой дом общей площадью 223,9 кв.м., в том числе жилой площадью 141,6, подсобной 82,3 кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья ФИО0