РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Озерский городской суд Московской области,
в составе председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Озёры гражданское дело Номер обезличен г. по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным требованием к ответчику, мотивируя тем, что она и ее муж ФИО4 в Дата обезличена году по договору социального найма получили квартиру по адресу: ..., а также согласно договору были вселены члены его семьи: она и его дочь ФИО2. Фактически дочь в квартире никогда не проживала, так как у нее имелось и имеется другое место жительства. После смерти мужа с Дата обезличена года она является нанимателем и проживает в указной квартире, оплачивает коммунальные услуги за себя и за ответчицу. Ответчица никогда не вносила и не вносит оплату за указанное жилое помещение. Просит суд признать ФИО2, утратившей право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание явилась, полностью поддержала исковые требования и суду пояснила, что в 1991 году ее муж получил квартиру, расположенную по адресу: .... С этого времени она была зарегистрирована в этой квартире. В 1999 году в этой квартире была зарегистрирована дочь ее супруга ФИО2 Истица подписала согласие на регисрацию, однако ее в тот момент просто запугали родственники мужа. С тех пор ФИО2 не вселялась в квартиру, своих вещей там не оставляла, коммунальные услуги не оплачивала, выехала в другое место и проживает там. Где точно она не знает, последний раз истица видела ФИО2 в 2006 году на кладбище, когда дочь приехала на поминки девять и сорок дней, на похороны отца она не приезжала. Просто выехала из ..., не пыталась вселиться в эту квартиру, и препятствий ей никто не чинил. В настоящее время неизвестно, где живет ответчица, но за коммунальные услуги она не платит. Все это бремя ложится на истицу, а она является инвалидом, пенсии ей не хватает, чтобы оплачивать услуги за человека, который не живет в квартире. Истица просит снять ФИО2 с регистрационного учета.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. Повестки на имя ответчицы, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены в суд с отметкой о том, что она по данному адресу не проживает - «выбыла».
В соответствии со статьями 119, 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, так как в суд поступили сведения о не проживании ответчицы с последнего известного места жительства последней. Судом назначен адвокат ФИО5 в качестве представителя (ордер Номер обезличен от Дата обезличена г.). Представитель ответчика с исковым материалом ознакомлен в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и дате судебного заседания.
При таких обстоятельствах, суд в со ответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным и рас смотрел дело в отсутствие представителя ответчика с направлением ему надлежаще заверенной копии решения, принятого по существу рассматриваемого заявления.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.
В судебном заседании из пояснений истицы, документов паспортной службы, договора социального найма жилого помещения, копией финансово-лицевого счета установлено, что истец является квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: ..., В указанной квартире зарегистрирован ответчик. Оплата производится из расчета на двоих проживающих.
То обстоятельство, что в спорной квартире с 1991 года по 2010 год в указанный период времени ответчица фактически не проживала, подтверждены показаниями свидетеля ФИО6, оснований не доверять которой у суда не имеется.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым.
Согласно п. 32 ФИО7 суда РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, а так же его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании лица утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что ответчица в квартиру не вселялась, вещи ее там отсутствуют. За жилое помещение не платит. Таким образом, она сама добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении этой квартиры. Наличие регистрации по прежнему месту жительства не свидетельствует о сохранении права ответчика на спорное жилое помещение. Ответчик фактически в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, мер для вселения не принимала и не принимает.
Непринятие ответчиком мер к сохранению и реализации права пользования жилым помещением свидетельствует, по мнению суда, о его намерении отказаться от права пользования жилым помещением и о расторжении договора найма.
Таким образом, только одновременное наличие таких обстоятельств, как выезд участника договора социального найма жилого помещения из спорного жилого помещения в другое место жительства и неисполнение им обязанности по содержанию этого жилого помещения и оплате коммунальных услуг, дают суду основание для вывода о том, что данное лицо в одностороннем порядке отказалось от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, следовательно, расторгло в отношении себя указанный договор и утратило право на спорную квартиру.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 является основанием для снятия его соответствующими службами с регистрационного учета по этому адресу.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по этому адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы следует взыскать расходы по госпошлине.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 Дата обезличена года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....
Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ... ФИО2, Дата обезличена года рождения.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по госпошлине в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам ... суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья ФИО0