РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Озёрский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области
гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО10 Александровны к Администрации городского поселения «Озеры», ИФНС № 7 по Московской области о признании факта принятия наследства и права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском мотивируя свои требования следующим: её отец -ФИО11, на основании Свидетельства о праве на наследст во по завещанию от Дата обезличена (реестровый Номер обезличен) получил в наследство от своих родителей, ФИО3 и ФИО2 1/2 долю жилого дома с холодными пристройками и службами, общей полезной площадью площа дью - 97,1 кв.м., из них жилой - 64,2 кв.м., расположенного по адресу: ....
Другую 1/2 долю этого дома унаследовал его брат, ФИО12. Определением Озерского городского суда Московской области от Дата обезличена года было утверждено мировое соглашение между ФИО13, и его братом, ФИО4, по которому: за отцом, «на праве личной собственности закреплялась комната № 1 лит. А жилой площадью 18,5 кв.м., жилая комната №2 лит. А, жилой площадью 10,2 кв.м. и комната №3 литер А, жилой площадью 9 кв.м. кухня №4 лит.А-2 и веранда под литером а-1, 1/2 часть сарая под литером Г, 1/2 часть погреба...».
Другая часть дома и надворных построек закреплялась на праве личной собственности за его братом, ФИО4. Её отец (в отличие от своего брата), при жизни, документально не оформил право собственности на свою часть дома по адресу: ..., хотя был зарегистрирован и проживал в ней. При жизни ФИО5, самовольно, без соответствующего разрешения, при строил к своей части дома веранду «а2», а так же переоборудовал в основную пристройку «А5» ранее существовавшую веранду под литером а-1. В связи с этим, в настоящий мо мент, общая площадь жилого помещения этой части дома составляет 56,3 кв.м., в том числе жилая 36,6 кв.м. Сама часть дома, ранее принадлежавшая ФИО5 состоит из: жилой комнаты (5), площадью 18,1 кв.м., расположенной в основном строении «А»; жилой комнаты (6), площадью 10 кв.м, расположенной в основном строении «А»; жилой комнаты (7), площадью 8,5 кв.м, расположенной в основном строении «А»; кухни (4), площадью 12,1 кв.м, расположенной в основной пристройке «А2»; санузла (3), площадью 4,1 кв.м, расположенного в основной пристройке «А5»; прихожей (2), площадью 3,5 кв.м, расположенной в основной пристройке «А5»; веранды «а2», площадью 14 кв.м; со служебными постройками: частью погреба «ГЗ», сараями «Г5» и «ПО», гаражом «Г6», баней «Г8» и «Г7», септиком «Г9» и сооружениями. ФИО5, умер Дата обезличена года.
В настоящий момент истица является единственным наследником к имуществу, открывшемуся после смерти ее отца. Истица фактически приняла это наследство, так как обеспечила отцу достойные похороны, поль зуется вышеуказанной частью дома и земельным участком, на котором он расположен, однако документально оформить этот факт по вышеперечисленным обстоятельствам не может. Просит установить факт владения на праве собственности ФИО14 частью дома, расположенного по адресу: ..., признать факт принятия в порядке наследования части дома и признать за ней право собственности на часть дома.
Истица ФИО10 в судебное заседание явилась, суду пояснила, что в настоящее время фактически приняла наследство после отца, вступила во владение и пользование домом, производит все полагающиеся расходы по содержанию дома, пользуется имуществом домашнего обихода оставшегося после смерти отца. Других наследников не имеется. Отец после смерти родителей обрабатывал участок, ухаживал за домом, уплачивал все налоги и платежи. Установление данного факта необходимо для оформления наследственных прав.
Представитель Администрации Озерского муниципального района надлежащим образом извещенный о месте и дне судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель Межрайонной инспекции налоговой службы России по Московской области надлежащим образом извещенный о месте и дне судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил.
Руководствуясь ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие, представителей ответчиков.
Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необхо димым требования удовлетворить по следующим основа ниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из материалов дела ФИО5 осуществил пристройку к части жилого дома л.д. 20-26), без соответствующего разрешения на земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, согласно договору от Дата обезличена года л.д. 4). Произведенная пристройка соответствует санитарным, строительным нормам, что подтверждается представленными в дело документами: копией технического паспорта жилого помещения, копией кадастрового паспорта, и заключением об обследовании жилого дома и заключением о возможности эксплуатации жилого дома без риска для жизни и здоровья людей, произведенное Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Озёрского муниципального района Московской области от Дата обезличена г.
Согласно п.6 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Из материалов дела видно, что ФИО5 не получил на часть данного дома правоустанавливающие документы, но владел данным домом с 1977 года в котором жили его родители ФИО3 и ФИО2 После смерти родителей по завещанию он получил свою долю.
Для принятия наследства истица обратилась к нотариусу. Но в связи с тем, что отец при жизни не получил правоустанавливающий документ на часть данного дома, нотариусом было предложено истице обратиться в Озерский городской суд для установления юридического факта владения её умершим отцом при жизни частью данного дома на праве собственности. Это подтверждается собранными по делу доказательствами.
После смерти ФИО5 открылось наследство. Истица является единственным наследником на наследство, открывшегося после смерти отца. Другие наследники отсутствуют, что подтверждается ответом нотариуса ФИО8, о том, что наследственное дело на имущество ФИО5 не заводилось. Справкой нотариуса ФИО7 о том, что на Дата обезличена года ФИО10 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Поскольку истцом представлены доказательства вступления во владение частью жилого дома, допрошенная судом свидетель ФИО9, не доверять которой у суда оснований не имеется, данное обстоятельство подтвердилиа суд находит требования истца о признании права собственности на часть жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 удовлетворить.
Установить юридический факт владения на праве собственности при жизни ФИО5ичем, умершим Дата обезличена года, частью жилого домом Номер обезличен по ... общей площадью жилых помещений - 56,3 кв.м., в том числе жилой - 36,6 кв.м..
Установить юридический факт принятия наследства ФИО10, открывшегося после смерти Дата обезличена года её отца ... в виде части жилого дома Номер обезличен по ... общей площадью жилых помещений - 56,3 кв.м., в том числе жилой - 36,6 кв.м.
Признать право собственности за ФИО10 на часть дома
расположенного по адресу: ... общей площадью жилых помещений - 56,3 кв.м., в том числе жилой - 36,6 кв.м., состоя щую из: жилой комнаты (5), площадью 18,1 кв.м., расположенной в основном строении «А»; жилой комнаты (6), площадью 10 кв.м., расположенной в основном строении «А»; жилой комнаты (7), площадью 8,5 кв.м., расположенной в основном строении «А»; кухни (4), площадью 12,1 кв.м., расположенной в основной пристройке «А2»; санузла (3), площадью 4,1 кв.м., расположенного в основной пристройке «А5»; прихожей (2), площадью 3,5 кв.м, расположенной в основной пристройке «А5»; веранды «а2», площадью 14 кв.м; со служебными постройками: частью погреба «ГЗ», сараями «Г5» и «ПО», гаражом «Г6», баней «Г8» и «Г7», септиком «Г9» и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.