РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Озёрский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области гражданское дело Номер обезличен по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта,
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в Озерский городской суд с указанными требованиями мотивируя следующим: в 1996 году он получил свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года где деревня Доношово указано как Донашово. Установление судом названия указанного населенного пункта ему необходимо для переоформления на земельный участок. Орган, который выдал документ - свидетельство на право собственности на землю переоформить его не может и предложил ему обратиться в суд. Просит установить факт, того что населенный пункт, указанный в свидетельстве о праве собственности на землю на его имя «д. Донашово» от Дата обезличена года Номер обезличен является технической ошибкой, поскольку в остальных документах указано д. Доношово. Просит установить факт тождественности названий д. Донашово и д. Доношово в его документах.
Заявитель в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица комитета по управлению имуществом администрации Озерского муниципального района направил в суд заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против заявленных требований. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и представителя заинтересованного лица.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям: В свидетельстве о праве на собственности на землю от Дата обезличена года серя Номер обезличен при описании адреса допущена ошибка. Вместо д. Доношово указано д. Донашово. В настоящий момент заявителю не представляется возможным использовать данное свидетельство для переоформления прав собственности из-за указанной опечатки. Установление данного факта ему необходимо для переоформления документов на домовладение и земельный участок.
Обнаружив неточность, заявитель обратился в ... с просьбой исправить ошибку, но ему рекомендовали обратиться в суд.
В свидетельстве о праве собственности на землю, которое выдано Дата обезличена года за Номер обезличен на имя ФИО2 указано: ... д. Донашово. Согласно выписки из похозяйственной книги адрес хозяйства, ФИО2 д. Доношово, в том числе земельный участок 1500 кв. м. Согласно постановлению главы администрации от Дата обезличена года Номер обезличен о присвоении адреса - земельному участку, принадлежащему ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года серия РФ XXIV Номер обезличен, с расположенным на нем жилым домом, адрес: московская область, Озёрский район, д. Доношово, ..., ....
В соответствии с постановлением Главы администрации ... от Дата обезличена года об утверждении перечня населенных пунктов ... в перечень включена д. Доношово. Ст. 131 ГК РФ «… Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней…»
Ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» «… Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним…»
Статья 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Регламентирует основания для отказа в приеме документов, представляемых на государственную регистрацию прав: «… Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание…»
Согласно п. 5 ст. 264 ГПК РФ, «…Суд устанавливает факты, принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении…».
ФИО3 представлено свидетельство на землю на имя ФИО2 от Дата обезличена года серия РФ XXIV Номер обезличен, адрес объекта указан «…д. Донашово», что является опечаткой.
Ст. 265 ГПК РФ, «…Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов…».
На основании исследованных документов, суд приходит к выводу об установлении факта опечатки свидетельство на землю на имя ФИО2 от Дата обезличена года серия РФ XXIV Номер обезличен, и тождественности названий населенных пунктов.
Установлено, что заявителю необходимо зарегистрировать свое право собственности в органах государственной регистрации.
Из исследованных материалов установлено, что в ином порядке, заявитель не может установить данный факт имеющий юридическое значение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО2 удовлетворить.
Установить юридический факт опечатки в свидетельстве на землю на имя ФИО2 от Дата обезличена года серия РФ XXIV Номер обезличен в графе «адрес» в названии деревни Доношово, ошибочно указано Донашово.
Считать правильным адрес: ..., ..., д. Доношово.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Н.Ю. Кириллова