РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Озёрский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры Московской области
гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к Администрации Озерского муниципального района о признании права собственности на здание,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 и его представитель действующий по доверенности ФИО2 обратились в суд с иском мотивируя свои требования следующим: ФИО3 Дата обезличена года приобретено в собственность жилое помещение пункт «стеклотары № 5» на основании договора купли-продажи нежилого помещения, зарегистрированного в Озерском бюро технической инвентаризации, инвентарное дело Номер обезличен, расположенного по адресу: ... данное помещение состоит из крупнопанельного строения, общей площадью 217,2 кв.м. Нежилое помещение расположено на земельном участке площадью 279 кв.м., приобретено им немного позже, а именно Дата обезличена г., на основании договора купли-продажи земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена г., заключенного между ним и Комитетом по управлению имуществом ... ..., зарегистрированного ... регистрационной Палатой Дата обезличена года за Номер обезличен, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен. Земельный участок расположен на землях населенных пунктов, разрешенный вид использования: под магазин «Лиза». В 1993 г. в год приобретения им нежилого помещения, в здании был организован пункт стеклотары под № 5, немного позже назначение здания переименовали на магазин под названием «Лиза», в котором осуществлялась торговля продуктов питания, но документального подтверждения не было. При проведении технических работ по измерению площади здания магазина «Лиза», общая площадь нежилого помещения составила 240,8. Просит суд установить факт владения на праве собственности нежилым помещением магазином «Лиза», расположенным по адресу: ... и признать право собственности на здание магазин «Лиза», общей площадью 240,8 кв.м., расположенным по адресу: ....
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что пункта стеклотары на указанном участке нет, на нем расположено здание магазина «Лиза», на нем имеется соответствующая вывеска. Название магазина было выбрано истцом после рождения его внучки по имени Лиза.
Ответчик - представитель Администрации Озерского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.
Руководствуясь ст. 167 суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителей ответчиков.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основа ниям. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года на основании договора купли-продажи земельного участка, ФИО3 принадлежит земельный участок под здание магазин «Лиза», расположенный по адресу: .... Согласно выписки из кадастрового паспорта разрешенное использование земельного участка под кадастровым номером Номер обезличен - под здание магазина «Лиза». В соответствии с техническим паспортом от Дата обезличена г. на указанном земельном участке расположено здание магазина «Лиза», которое было приобретено ФИО3 по договору купли-продажи нежилого помещения от Дата обезличена г. Номер обезличен, общей площадью 217,2 кв.м., как пункт стеклотары № 5. В соответствии с ситуационным планом техпаспорта БТИ на земельном участке по адресу: ... расположено здание общей площадью 240,8 кв.м. Судом установлено, что фактически на указанном земельном участке расположено здание магазин «Лиза», которое используется по назначению. Пункт стеклотары № 5 по указанному адресу не расположен и не используется.
Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 нежилым помещением магазином «Лиза», расположенным по адресу: ....
Признать право собственности за ФИО3 на здание под магазин «Лиза», общей площадью 240,8 кв.м., расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.