РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре Труновой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665-2010 по иску
Дугачевой И.В. к Ремизовой Н.В., Ремизову А.В. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, с указным заявлением мотивируя следующим: она и ответчики являются собственниками одноэтажного дома общей площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. По данным Бюро технической инвентаризации дома общая полезная площадь, которая принадлежит истцу, составляет <данные изъяты> кв.м.: а именно, прихожая - <данные изъяты> кв.м., санузел- <данные изъяты> кв. м., кухня <данные изъяты> кв. м., пристройка <данные изъяты> кв. м., три жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Общая полезная площадь ответчиков составляет <данные изъяты> кв.м., а именно: веранда - <данные изъяты> кв.м., прихожая <данные изъяты> кв.м., две пристройки размером <данные изъяты> кв. м., и <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., три жилых помещения размером <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. В связи с возникшей необходимостью истица просит произвести реальный раздел <адрес>ёры в натуре и выделить истцу реально: прихожую - <данные изъяты> кв.м., санузел- <данные изъяты> кв. м., кухню <данные изъяты> кв. м., пристройку <данные изъяты> кв. м., три жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., а всего составляет <данные изъяты> кв.м. Помещение общей площадью - <данные изъяты> кв.м. отнести в собственность ответчиков. Право общей собственности жилого дома прекратить.
Истец в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчики не явились надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, направили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие в отсутствие истицы и ответчиков.
Исследовав материалы дела, суд считает необхо димым исковые требования удовлетворить по следующим основа ниям.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ между Ремизовой Н.В. и ФИО5, которая приняла в дар <данные изъяты> долю указанного домовладения.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ремизовой Н.В. передала в дар <данные изъяты> долю Ремизову А.В., ФИО5 передала в дар <данные изъяты> долю своему <данные изъяты> ФИО6 (л.д. 6). После смерти ФИО5 <данные изъяты> - истица Дугачевой И.В. (л.д. 7 свидетельство о смерти ФИО5, л.д. 9 - свидетельство о рождении ФИО7, которая после заключения брака изменила фамилию на Дугачевой И.В. л.д. 6 - свидетельство о заключения брака), приняла наследство вместе со своим <данные изъяты> ФИО6 в равных долях. После смерти <данные изъяты> (л.д. 8 - свидетельство о смерти ФИО6) Дугачевой И.В. согласно свидетельству о праве на наследство получила <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>. Следовательно, истице стало принадлежать <данные изъяты> доли (<данные изъяты> после смерти <данные изъяты> и <данные изъяты> после смерти <данные изъяты>). В настоящее она и ответчики в общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес> имеют по <данные изъяты> доли.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом, принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Порядок пользования у собственников сложился соответственно, принадлежащим им долям. В соответствии с техническим паспортом на указанное домовладение фактически имеет две изолированные части отдельными входами (л.д. 15-23). Истице принадлежит часть дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м.: а именно, прихожая - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв. м., кухня <данные изъяты> кв. м., пристройка <данные изъяты> кв. м., три жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Ответчикам принадлежит часть дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., а именно: веранда - <данные изъяты> кв.м., прихожая <данные изъяты> кв.м., две пристройки размером <данные изъяты> кв. м., и <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м., три жилых помещения размером <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. Истец не возражает против того, что площадь долей ответчика больше.
Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного в соответствии сост. 252 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дугачевой И.В. к Ремизовой Н.В., Ремизову А.В. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей собственности удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Дугачевой И.В. следующие строения: три жилые комнаты размером <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. прихожую - <данные изъяты> кв.м., санузел - <данные изъяты> кв. м., кухню <данные изъяты> кв. м., пристройку <данные изъяты> кв. м. - общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Выделить в собственность Ремизовой Н.В., Ремизову А.В. следующие строения: три жилых помещения размером <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., веранду - <данные изъяты> кв.м., прихожую <данные изъяты> кв.м., две пристройки размером <данные изъяты> кв. м., и <данные изъяты> кв.м., кухня - <данные изъяты> кв.м. - общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> прекратить.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.