РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре Ефремовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-798-2010 года по иску Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. к Гладышевой Л.А., Гладышеву Ю.В., администрации Озерского муниципального района об установлении юридического факта и о выделе доли дома в натуре и по встречному иску Гладышевой Л.А., Гладышеву Ю.В. к Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. о реальном разделе дома и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в Озерский городской суд с указанными требованиями мотивируя следующим: они и ответчики являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении в собственность земельного участка, прилегающего к дому, но поскольку они просят оформить участок в площадях, а дом находится в общей долевой собственности, им отказывают в оформлении. Дом фактически разделён. Части принадлежащие им и ответчику имеют отдельные входы, независимое газо- и водоснабжение.Кроме того, были выданы выписки из похозяйственной книги, в которых указали, что участок, прилегающий к их части жилого дома, имеет у каждого свою площадь, хотя фактически они между собой никогда землю не делили и заборов не ставили. Просят произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>. Выделить им в собственность часть дома, которая состоит из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м., навес Г3, сарай Г1, беседки Г4, душа. Установить юридический факт принадлежности Гладышевой Т.А. <данные изъяты> доли, Гладышева В.И. <данные изъяты> доли, Чумаковой Л.И. - <данные изъяты> доли) земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящийся на земля населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Ответчик Гладышевой Л.А. выступила с встречным исковым заявлением. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону она, и ее сын являются собственниками <данные изъяты> доли дома по адресу: <адрес>. Их часть дома состоит из жилой пристройки литер «А1» площадью <данные изъяты> кв.м., веранды «а2» состоящей из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворные постройки гараж литер «Г», сарай «Г2», уборная «У», душ литер «Д».Сособственниками второй доли являются ответчики по встречному заявлению, истцы по основному иску, которые заявили требование о выделе доли в натуре.Каждая часть дома имеет отдельный ход, обособленное отопление, водоснабжение. Части дома, между собой разделены капитальной стеной. Просит произвести реальный раздел дома по адресу <адрес>, выделить ей в собственность часть дома, которая состоит из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., в жилом доме литер «А1»; веранды «а-2» площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки - гараж литер «Г», сарай Г2, уборная «У».Прекратить общую долевую собственность, на дом по адресу: <адрес>.
Истец Гладышева В.И. по основному иску и ответчик по встречному иску в судебном заседании исковые требования поддержал, доводами, изложенными во встречном исковом заявлении, настаивал на удовлетворении иска. Со встречным иском согласился, не возражал против удовлетворения.
Ответчик Гладышевой Л.А. по основному иску и истец по встречному иску в судебном заседании исковые требования поддержала, доводами, изложенными в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска. С первоначальным иском согласилась, не возражала против удовлетворения. Истцы Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И. по основному иску и ответчики по встречному иску просили дело рассмотреть в их отсутствие, о чем направили в суд заявление. Ответчик Гладышеву Ю.В. по основному иску и истец по встречному иску просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем направил в суд заявление.
Ответчик - Администрация Озерского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, о причинах неявки не сообщил. Направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным и рассмотрел дело в отсутствие истцов Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И. по основному иску и ответчиков по встречному иску, ответчика по основному иску Гладышеву Ю.В. и истца по встречному иску, представителя ответчика - <адрес>.
Выслушав, явившиеся в судебное заседание стороны, исследовав материалы дела суд считает исковые требования по основному и по встречному иску обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону Гладышевой Л.А. и Гладышеву Ю.В. принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, находящегося в <адрес>, принадлежащей наследодателю на основании справки, выданной Горским сельским Советом ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ указанная часть дома обозначена как основная пристройка под лит. А1.
На основании свидетельств о государственной регистрации права Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. имеют общую долевую собственность на часть дома под лит «А», соответственно <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> долей в собственности.
Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок кадастровый номер № фактическая площадь № кв.м., участок кадастровый номер № фактическая площадь № кв.м., согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок кадастровый номер № фактическая площадь № кв.м., местоположение которых определено: <адрес> участков составляет № кв.м.
Согласно, выписок из похозяйственной книги, в которых указано, что участок прилегающий к части жилого дома истцов по основному иску, имеет у каждого свою площадь, хотя фактически они между собой никогда землю не делили и заборов не ставили, в связи с эти суд считает необходимым установить факт пользования истцами общей площадью всего земельного участка на праве общей долевой собственности.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 252 ч. 1, ст. 252 ч. 2 ГК РФ, 194,199 ГГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. к Гладышевой Л.А., Гладышеву Ю.В. удовлетворить.
Произвести реальный раздел жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>.
Выделить и признать право собственности за Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. на часть дома, состоящую из комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., комнаты <данные изъяты> кв.м., прихожей <данные изъяты> кв.м., веранды <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройки <данные изъяты> кв.м., пристройка <данные изъяты> кв.м., навес Г3, сарай Г 1, беседки Г4, душа.
Установить юридический факт принадлежности Гладышевой Т.А. <данные изъяты> доли, Гладышева В.И. <данные изъяты> доли, Чумаковой Л.И. - <данные изъяты> доли) земельного участка общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, находящийся на земля населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
Установить, что данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок.
Исковые требования Гладышевой Л.А., Гладышеву Ю.В. к Гладышевой Т.А., Чумаковой Л.И., Гладышева В.И. удовлетворить.
Выделить и признать право собственности за Гладышевой Л.А., Гладышеву Ю.В. на часть дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой пристройки литер «А1» площадью <данные изъяты> кв.м., веранды «а2» состоящей из двух помещений площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., надворные постройки гараж литер «Г», сарай «Г2», уборная «У», душ литер «Д».
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесе ния решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.