РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд Московской области в составе:
предсе дательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре Ефремовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-782-2010 г. по иску Исайкин В.В. к Администрации Озерского района Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим: ему на основании договора аренды принадлежит участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке им возведен хозблок под литером «Г». С момента постройки и до сего дня он пользуется данным сараем и погребом. В настоящее время он решил привести правоустанавливающие документы в надлежащее состояние. Однако при оформлении возникли проблемы, поскольку сарай был построен без соответствующего разрешения. Просит признать за ним право собственности на хозблок под литером «Г», расположенный по <адрес> вблизи <адрес> <адрес> <адрес>.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, направил в суд заявление о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие
Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, направил в суд заявление о том, что просит рассмотреть дело в его отсутствие против удовлетворения исковых требований не возражает, при условии, что самовольная постройка соответствует градостроительным нормам и правилам, а также возведена ее на принадлежащем истцу земельном участке на праве собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд считает необхо димым требования удовлетворить: признать право собственности за истцом по следующим основа ниям.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строе ние, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отве денном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».
В судебном заседании установлено, что на основании плана отвода земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> расположен согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ хозблок площадью <данные изъяты> кв.м.
Произведенная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается представленными в дело документами: копией технического паспорта и заключением Отдела архитектуры и градостроительства по Озерскому муниципальному району об обследовании выстроенной постройки под литером «Г», в котором установлено, что данное строение расположено вблизи жилого дома в границах населенного пункта и не нарушает красные линии улицы. В связи с вышеизложенным возражений по признанию права собственности отдел архитектуры администрации Озерского муниципального района не имеет.
Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исайкин В.В. к Администрации Озерского района Московской области удовлетворить.
Признать за Исайкин В.В. право собствен ности на на хозяйственный блок под литером «Г», расположенный по <адрес> вблизи <адрес>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.