о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Труновой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-759-2010 г. по иску Казакова В.Е. к Администрации городского поселения Озеры Московской области о признании права собственности на самовольно возведенную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием, мотивируя следующим: его <данные изъяты> Казаков Е.Н. в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил ему, принадлежащую на праве собственности, одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, к указанной части дома была возведена пристройка без соответствующего разрешения. Просит признать право общей долевой собственности (доля в праве -<данные изъяты>) на самовольно возведенное строение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, состоящее из: основной каркасно-засыпной пристройки под литерой АЗ общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой площадью № кв. м.

Представитель истца по доверенности Могила В.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду пояснил, что указанная пристройка является органической частью дома.Согласно техническому паспорту, у истца как у одного из сособственников жилого дома имеются самовольно возведенное строение и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказывают ему в регистрации права.

Представитель Администрации городского поселения Озеры Московской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить: признать право собственности за истцом по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка».

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р. № Казаков Е.Н. подарил своему <данные изъяты> Казакова В.Е. <данные изъяты> долю жилого дома по указанному адресу, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство, удостоверенного Озерской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и справкой МБТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно техническому паспорту БТИ от ДД.ММ.ГГГГ к жилому дому по указанному адресу под литером А3 осуществлена жилая пристройка. Самовольная постройка состоит из основной каркасно-засыпной пристройки под литерой АЗ общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой площадью № кв. м.

Произведенная пристройка соответствует строительным нормам и правилам, что подтверждается представленными в дело документами: копией технического паспорта жилого помещения и заключением Отдела архитектуры и градостроительства по Озерскому муниципальному району об обследовании выстроенной пристройки под литером А3 установлено, что конструктивные элементы вышеуказанной пристройки соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казакова В.Е. удовлетворить.

Признать за Казакова В.Е. право общей долевой собственности (доля в праве №) на самовольно возведенное строение в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, город ФИО5, <адрес>, состоящее из: основной каркасно-засыпной пристройки под литерой АЗ общей площадью жилого помещения № кв.м., из нее жилой площадью № кв. м.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.