РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,
при секретаре Ефремовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-877-2010 года по иску Коннова Т.Ф. к Мончеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Озерский городской суд, с указанными требованиями мотивируя следующим: она является собственником части дома по адресу: <адрес>. В августе ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме своего родственника, Мончеву А.В., по его просьбе. С момента регистрации ответчик в дом не вселялся и не проживал, каких-либо вещей, принадлежащих ему, не завозил, расходов на содержание дома не осуществлял, следовательно, права на указанное жилое помещение не приобрел. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Просит признать ответчика Мончеву А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязать снять с регистрационного учета по указанному адресу. Уточнив исковые требования, просит признать утратившим право на жилое помещение ответчиком Мончеву А.В.
Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, суду пояснила, что ее доверительница в августе ДД.ММ.ГГГГ года прописала своего племянника, он сидел в тюрьме, вышел. Он не мог устроиться на работу без прописки. Она прописала его, взяла заявление с него, что как только он устроится - выпишется. Он не приезжал, не появлялся. Она хочет продать помещение.
Ответчик Мончеву А.В. в судебное заседание не явился. Повестки на имя ответчика, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены в суд с отметкой о том, что ответчик по данному адресу не проживает.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился.
В соответствии со статьями 119, 50 ГПК РФ считает необходимым рассмотреть дело по существу, так как в суд поступили сведения о не проживании ответчика с последнего известного места жительства. Судом назначен адвокат ФИО5 в качестве представителя (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ). Представитель ответчика с исковым материалов ознакомлен, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещен о месте и дате судебного заседания.
При таких обстоятельствах, суд в со ответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным и рас смотрел дело в отсутствие истца, ответчика Мончеву А.В., представителя ответчика, представителя третьего лица с направлением им надлежаще заверенной копии решения, принятого по существу рассматриваемого заявления.
Судом установлено, что истица является собственником дома, находящегося по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Мончеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Мончеву А.В. не знает, не слышала про него, слышит первый раз, никогда его не видела, хотя является соседкой истицы. У них одно домовладение, соседи через стенку. Истица проживает одна.
Свидетель ФИО7 суду пояснила, Коннова Т.Ф. знает давно, она ее соседка. Мончеву А.В. не знает, ни разу не видела. Кроме истицы никого не видела, в доме живет одна, в огороде занимается тоже одна.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым требования удовлетворить по следующим основаниям.
Статьей 304 ГК РФ «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», пунктами 1,2 статьи 30 ЖК РФ «Права и обязанности собственника жилого помещения» предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения; собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при признании судом гражданина, утратившим право пользования жилым помещением он снимается с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
До сих пор ответчик не снялся с учета. Членом семьи собственника ответчик не является. Ответчик не проживал в спорном жилом помещении и выехал после регистрации. Основания для проживания и регистрации ответчика в квартире отпали, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцу в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Коннова Т.Ф. к Мончеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Мончеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>, Мончеву А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.
Судья Кириллова Н.Ю.