Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
«25» августа 2010 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лысенко И.В.
при секретаре Носовой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озерского городского прокурора Московской области в интересах Голубь В.С. к ответчику ООО «<данные изъяты> городскому поселению «Озеры»Озерского муниципального района Московской области о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд в интересах гр. Голубь В.С. о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности в порядке приватизации за Голубь В.С. и ее <данные изъяты> на комнату № в <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она приехала в <адрес> из <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ проходила обучение в ПТУ Озерского <данные изъяты> после окончания учебы стала работать на <данные изъяты> и стала проживать в общежитии в № На основании совместного решения администрации и профкома ЗАО « <данные изъяты> Голубь В.С. была предоставлена «ДД.ММ.ГГГГ года комната для проживания в общежитии « <данные изъяты>расположенном по адресу : <адрес>, <адрес> комната №. На данной жилой площади Голубь В.С. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в Озерском ОВД постоянно по месту жительства.
Договором купли-продажи за №/ВО от «ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фондом имущества Московской области ( далее продавец) и ЗАО « <данные изъяты> <данные изъяты> ( далее покупатель), Продавец передал в собственность Покупателя объекты социально-бытового назначения, являющиеся государственной собственностью, в соответствии с перечнем прилагаемым к настоящему договору. В данный перечень продаваемого имущества вошли общежития, расположенные по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>, № <адрес> На основании данного договора ЗАО «<данные изъяты> «ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности на указанные общежития. ДД.ММ.ГГГГ ЗАО « <данные изъяты> было перерегистрировано в ОАО <данные изъяты> и получено новое свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> было признано банкротом, а все его имущество, включая и здание общежитий продано ООО «<данные изъяты> ответчик отказал в передаче жилья в собственность граждан и предложил заключить договоры коммерческого найма. Голубь В.С., получив спорное жилое помещение по ордеру в период, когда общежитие являлось государственным имуществом, имеет право приватизировать его в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», ранее правом на приватизацию она не использовала.
Представитель Озерского городского прокурора Московской области- Халяпина Ю.И. исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Истец Голубь В.С. исковые требования поддержала и просила их удовлетврить.
Представители ООО «<данные изъяты> ФИО4, действующая на основании доверенности, иск признала, и не возражала против признания за истцом Голубь В.С. права собственности на занимаемую последней комнату № в общежитии, находящемся по адресу : <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес>
Представитель городского поселения «Озеры» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие, с иском согласен, о чем имеется письменное заявление.
Представитель КУИ Администрации Озерского р-на в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие, о чем имеется письменное заявление.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий…(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ…Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде…
В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Аналогичные правила содержались и в ст.51 ЖК РСФСР от 24.06.81г.
Здание общежития по адресу <адрес> <адрес> <адрес> введено в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, что следует из акта оценки, приложенного к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и изначально принадлежало государственному предприятию Озерский <данные изъяты>
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Признание иска Озерского городского прокурора Московской области в интересах Голубь В.С. о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности в порядке приватизации представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Озерского городского прокурора Московской области в интересах Голубь В.С. к ответчику ООО «<данные изъяты> городскому поселению «Озеры»Озерского муниципального района Московской области о признании отказа в приватизации незаконным и признании права собственности в порядке приватизации
удовлетворить:
Признать отказ в приватизации Голубь В.С. комнаты № в <адрес>, <адрес> <адрес> незаконным.
Признать за Голубь В.С. право собственности на комнату № в <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью № кв.метров.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Озёрский городской суд Московской области.
Судья : подпись И.В.Лысенко
Копия верна.
Судья: И.В.Лысенко
С П Р А В К А
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Судья: И.В.Лысенко