РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
«10» февраля 2010 года. г. Озёры Московской области.
Озёрский суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лысенко И.В.,
при секретаре Носовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Т.А. к ответчику Клишес И.И. об установлении юридического факта владения на праве долевой собственности жилым домом и разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кондратьева Т.А. обратилась в суд с иском об установлении юр.факта владения на праве долевой собственности и о разделе жилого дома, указав, что ей и ответчику Клишес И.И.. на праве общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,село <адрес> <адрес>. Жилой дом разделён капитальной стеной, имеет отдельные входы, газовые и водные коммуникации. Споров и притязаний по долевой собственности не имеется. Имеются правоустанавливающие документы на жилой дом, но они не оформлены надлежащим образом, поскольку дом находится в сельской местности, кроме того площади, указанные в правоустанавливающих документах не совпадают с площадью, указанной в техническом паспорте БТИ. Просит установить факт владения домом и произвести раздел дома по сложившемуся порядку пользования, прекратить право долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.
В ходе судебного разбирательства истец Кондратьева Т.А.исковые требования поддержала полностью и просила их удовлетворить.
Ответчик Клишес И.И., просил рассмотреть дело в его отсутствии, с иском согласился и не возражал против его удовлетворения, о чем имеется письменное заявление.
Выслушав объяснения истца Кондратьевой Т.А., изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу ст. 264 ГПК РФ, предусматривающей право суда устанавливать юридический факт владения недвижимостью, если от этого зависит возникновение, изменение или прекращение имущественных прав, а также в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, по признании иска ответчиком.
Право собственности истца Кондратьевой Т.А. на <данные изъяты> долю в спорном доме подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от «ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серия № от «ДД.ММ.ГГГГ
Право собственности Клишес И.И. на <данные изъяты> долю жилого дома подтверждается договором купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от «<данные изъяты> года у <данные изъяты>., свидетельством о государственной регистрации права серия <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ
Из представленного технического паспорта на жилой дом видно, что стороны проживают и пользуются изолированными частями дома.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности имеют право требовать выдела своей доли из общего имущества
Признание иска ответчиками на раздел жилого дома не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц и может быть принято судом.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кондратьевой Т.А. к ответчику Клишес И.И. об установлении юридического факта владения жилым домом на праве долевой собственности и разделе жилого дома, удовлетворить.
Установить факт владения на праве долевой собственности Кондратьевой Т.А. и Клишес И.И. в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли за каждым, жилым домом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного по адресу : <адрес>
Выделить Кондратьевой Т.А. на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из веранды, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «а-1», пристройки, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «а», пристройки, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «а»,прихожей, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «А»,жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «А», кухни, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «А», общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, со служебными постройками и сооружениями навесом под лит. «Г», сараем под лит. « «Г-2», надпогребицей под лит. «Г-3», погребом под лит. «Г-4», уборной под лит. «У», частью забора.
Выделить Клишес на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из жилой комнаты, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «А», пристройки, площадью <данные изъяты> кв.метр под лит. «а-2», пристройки, площадью <данные изъяты> кв.метров под лит. «а», общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метр, со служебными постройками и сооружениями : сарая под лит. « Г-5», частью забора.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10 дней через Озерский городской суд Московской области.
Судья И.В. Лысенко