Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» февраля 2010 года Озерский городской суд Московской области
в составе:
Председательствующего судьи Лысенко И.В.
При секретаре Носовой И.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Булкина С.В. к ответчику Администрации Озерского муниципального района Московской области и Межрайонной ИФНС №7 по Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение
У С Т А Н О В И Л :
Истец Булкин С.В. указывает, что ему был выделен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: деревня <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. На данном земельном участке он возвел дом. Однако в настоящее время он не может узаконить данное строение, поскольку его признают как самовольно возведенное, а поэтому просит признать за ним право собственности на данное строение, т.к. оно построено на свои собственные средства и на земельном участке, принадлежащем ему.
Представитель истца-Галкина А.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования в суде поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель Администрации Озерского муниципального района и Межрайонной ИФНС №7 по Московской области не явились, о дне слушания дела надлежаще извещены, о чем имеются расписки о получении,суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт принадлежности спорного домостроения на праве собственности подтверждается свидетельством на право собственности на землю за № от «ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на имя Булкина С.В., распоряжением за № от «ДД.ММ.ГГГГ о присвоении земельному участку, принадлежащему Булкину С.В. и строящемуся на нем жилому дому адрес: <адрес>,техническим паспортом БТИ, составившим план самовольно возведенного дома.
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Озерского района Московской области фактически выполненные конструктивные элементы жилого дома и хозяйственных построек соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СН и П и ТСН),несущие конструктивные элементы: позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей..
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Булкина С.В. право собственности на возведенный жилой <адрес> <адрес> в <адрес> <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> из них общей площадью жилых помещений <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> со всеми служебными постройками и сооружениями.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10 дней через Озерский городской суд Московской области.
Судья: И.В.Лысенко