Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» марта 2010 года Озерский городской суд Московской области
в составе:
Председательствующего судьи Лысенко И.В.
При секретаре Носовой И.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Дешиной Е.А. к ответчику Дешину Е.В., Администрации Озерского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение
У С Т А Н О В И Л :
Истец Дешина Е.А. указывает, что согласно договору купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. На земельном участке выстроен ею жилой дом. При обращении в отдел архитектура с просьбой принять жилой дом в эксплуатацию, в последнем ей отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку строительство дома является самовольно возведенным строением, а поэтому просит признать за ней право собственности на данные строения, т.к. они построены ею на свои собственные средства и на земельном участке, принадлежащем ей.
Истец Дешина Е.А. в ходе судебного разбирательства исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Дешин Е.В. не возражал против признания за его женой права собственности за савольно возведенное строение.
Представитель Администрации Озерского района Московской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, о чем имеется расписка, не явился.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно договору купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ Дешиной Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты>.метров по адресу: <адрес>, свидетельством на право собственности на землю № № на имя Дешиной Е.А. от «ДД.ММ.ГГГГ,кадастровой выпиской о земельном участке за № от «ДД.ММ.ГГГГ где правообладателем земельного участка по вышеуказанному адресу указана Дешина Е.А..
Согласно заключения отдела архитектуры и градостроительства Администрации Озерского муниципального района Московской области « фактически выполненные конструктивные элементы строений,находящихся по адресу : <адрес>, соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СН и П и ТСН),и могут быть использованы для проживания и эксплуатации без риска для жизни людей..
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дешиной Е.А. право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью всех частей здания- <данные изъяты>, в том числе общей площадью жилых помещений- <данные изъяты> из них жилой площадью- <данные изъяты> со всеми надворными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: <адрес>,
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10 дней через Озерский городской суд Московской области.
Судья: И.В.Лысенко