Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» февраля 2011 года Озерский городской суд Московской области
в составе:
Председательствующего судьи Лысенко И.В.
При секретаре Носовой И.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ответчику Администрации городского поселения «Озеры» Озерского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО1 указывает, что она, согласно свидетельства о праве на наследство от «ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от «ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она утеплила холодное помещение под ит. «<данные изъяты> пристроила основную пристройку под лит. <данные изъяты> без получения необходимого разрешения на строительство. В настоящее время ей необходимо узаконить данные строения, т.к. по документам БТИ они указаны как самовольно возведенные. Все строительные работы она производила своими силами и на свои средства. Просила признать за ней право собственности на строения под лит. <данные изъяты> по вышеуказанному адресу.
Представитель истца ФИО3, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель Администрации городского поселения «Озеры» Озерского муниципального района Московской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, о чем имеется расписка, не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт владения на праве собственности ФИО1 жилым домом по адресу : расположенного по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство от «ДД.ММ.ГГГГ договором дарения от «ДД.ММ.ГГГГ техническим паспортом БТИ на указанный выше жилой дом, выпиской из решения Исполкома Озерского городского Совета народных депутатов Московской области за № от «ДД.ММ.ГГГГ о даче разрешения ФИО1 на утепление холодного помещения по вышеуказанному адресу.
Согласно заключения Главного Архитектура» Озерского района Московской области фактически выполненные конструктивные элементы пристроек соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СН и П и ТСН),несущие конструктивные элементы выстроенных строений под лит. <данные изъяты> выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ответчику Администрации городского поселения «Озеры» Озерского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведённые постройки удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на самовольно переоборудованные строения : основную пристройку под лит. <данные изъяты> состоящую из прихожей, площадью <данные изъяты>, основную пристройку под лит. <данные изъяты> состоящую из сан.узла, площадью <данные изъяты>, подсобного строения, площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10-ти дневный срок через Озерский городской суд Московской области.
Судья: И. В. Лысенко