Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «30» марта 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Лысенко И.В. при секретаре Носовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максаковой Т.В. к ответчикам Администрации Озерского муниципального района Московской области, Межрайонной ИФНС РФ № по Московской области об установлении факта владения, факта принятия наследства и признании права собственности У С Т А Н О В И Л: Истец Максакова Т.В. указывает, что в <данные изъяты> она со своим <данные изъяты> ФИО2 приобрели по договору купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты> и жилой дом на праве общей долевой собственности, в <данные изъяты> за каждым. В ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Озерского района им было выдано два Свидетельства на право собственности на землю, указав, что каждому из них принадлежит по <данные изъяты> кв.метров земельного участка, примыкающего к жилому дому. «ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты>- ФИО2 умер и после его смерти открылось наследство на <данные изъяты> жилого дома и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров. При обращении в нотариальную контору, в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказано, поскольку жилой дом находится у них в долевом отношении, а земельный участок фактически разделен и принадлежит каждому по <данные изъяты> кв.метров. Просила установить факт владения на праве собственности ФИО2 и ею земельным участком на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым Установить факт принятия наследства ею после смерти <данные изъяты>, поскольку своевременно обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, проживает в этом дома, пользуется всем земельным участком. Также просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров, признав частично недействительными свидетельства на право собственности серии № № с кадастровым номером № на земельный участок на имя Максаковой Т.В. и свидетельства на право собственности на землю серии №-№ № кадастровым номером № на земельный участок на имя ФИО2. В судебном заседании истец Максакова Т.В. и ее представитель Скрипниченко Е.В., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали полностью и просили их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации Озерского муниципального района Московской области представил заявление, в котором исковые требования признал полностью и не возражал против их удовлетворения. Просил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Представитель Межрайонной ИФНС № по Московской области не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Третьи лица Лебедева Н.А. и Максаков И.А. исковые требования признали полностью, пояснили, что они наследство после смерти <данные изъяты> не принимали, наследство после смерти их <данные изъяты> приняла <данные изъяты> Максакова Т.В.Не возражают, чтобы за ней было признано право собственности на <данные изъяты> жилой дом и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям : В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом ( п.6), факта принятия наследства и места открытия наследства ( п. 9). Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Согласно Договору купли-продажи от «ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров и жилой дом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенных по адресу : <адрес> принадлежат Максаковой Т.В. и ФИО2, умершему «<данные изъяты> на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым. Из свидетельства на право собственности на землю серии № № с кадастровым номером № на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров на имя Максаковой Т.В. и свидетельства на право собственности на землю серии № № кадастровым номером № на земельный участок,площадью <данные изъяты> кв.метров на имя ФИО2 видно, что данные свидетельства были выданы на основании договора от «ДД.ММ.ГГГГ купли продажи земельного участка., площадью <данные изъяты> кв.метров на имя вышеуказанных лиц на праве общей долевой собственности. Данный договор купли продажи земельного участка от «ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт владения <данные изъяты> Максаковой Т.В. земельным участком по вышеуказанному адресу в долевом отношении, в связи с чем свидетельства на право собственности на землю, выданные на имя Максаковой Т.В. и ФИО2 подлежат признанию частично недействительными в части площади земельного участка. На основании технического паспорта БТИ от «ДД.ММ.ГГГГ, площадь всех частей жилого дома по вышеуказанному адресу составляет <данные изъяты> кв.метров, из них общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, что противоречит данным, указанным в договоре купли-продажи жилого дома в сторону уменьшения, что могло произойти, по мнению сторон, в результате применения более точных измерительных приборов. Из справки о <данные изъяты> <данные изъяты> № Озерского отдела <данные изъяты> видно, что ФИО2 заключил «ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> с гр. ФИО8, которой после <данные изъяты> Максакова Т.В. Согласно свидетельства о смерти № № Озерского отдела ЗАГС ФИО2 умер «ДД.ММ.ГГГГ о чем произведена запись акта о смерти №. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Установить юридический факт владения ФИО2, умершим «ДД.ММ.ГГГГ и Максаковой Т.В. на праве общей долевой собственности, т.е. по <данные изъяты> за каждым, земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.метров, разрешенное использование :для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов и жилым домом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, с надворными службами и сооружениями, расположенных по адресу : <адрес>,<адрес> Установить факт принятия Максаковой Т.В. наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего «ДД.ММ.ГГГГ Признать за Максаковой Т.В. право собственности на земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.метров, разрешенное использование :для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов и жилым домом, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.метров, из них жилой площадью <данные изъяты> кв.метров,с надворными службами и сооружениями, расположенных по адресу : <адрес>,<адрес> <адрес> Признать частично недействительными свидетельства на право собственности серии № № с кадастровым номером № на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.метров на имя Максаковой Т.В. и свидетельства на право собственности на землю серии № № кадастровым номером № на земельный участок,площадью <данные изъяты> кв.метров на имя ФИО2. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд Московской области в 10 дней Судья И.В. Лысенко