РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит вселить ее и обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> - выдать ключ от входной двери, указывая на то, что она является собственником 3/4 долей дома по указанному адресу, ответчик - ее родной брат и собственник 1\4 доли дома, не пускает ее в дом с февраля 2010г., в доме она зарегистрирована по месту жительства, там находятся ее личные вещи, ответчик сменил замок и отказывается выдать ключи от входной двери.

Ответчик иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что совместное проживание с истцом невозможно, т.к. у них возникают скандалы, у истца есть другое место для проживания-квартира, поэтому никакой необходимости ей жить в доме не имеется; подтвердил, что действительно поменял замок на входной двери и ключ истцу не выдал, т.к. считает, что до реального раздела дома, истец в доме жить не должна.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 3/4 доли дома по адресу <адрес>.

Согласно копии паспорта, выписке из домовой книги ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в <адрес>

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником 3/4 доли жилого дома по указанному адресу, зарегистрирована в доме, т.е. спорное жилое помещение является ее местом жительства, соответственно, она имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, проживать на данной жилой площади, иметь ключ от входной двери.

О том, что ответчик препятствует истцу, которая имеет права пользования спорной жилой площадью, пользоваться домом и не выдает ей ключ от входной двери, свидетельствуют показания ответчика в судебном заседании.

При таких обстоятельствах требования истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика суд считает несостоятельными, т. к. они противоречат нормам права, наличие возможности у истца проживать в другом жилом помещении не является основанием для отказа в иске, т.к. в соответствии с действующим законодательством она имеет право пользоваться своей собственностью и проживать по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о вселении и нечинении препятствий удовлетворить:

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> - выдать ключи от входной двери;

Вселить ФИО2 в жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 10 дней.

            Судья                                                                                       Г.М.Силиванова