РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С. при секретаре Маркеловой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении юридического факта и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец просит установить факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью <адрес> в <адрес> <адрес>, состоящей из жилых комнат площадью № кв. м. и № кв. м. в основном строении литеры <данные изъяты> жилых комнат площадью № кв. м. и № кв. м. в пристройке литеры <данные изъяты> прихожей площадью № кв. м., кухни площадью № кв. м., ванной площадью № кв. м., туалета площадью № кв. м. в пристройке литеры «<данные изъяты> холодной пристройки площадью № кв. м. литеры <данные изъяты> а всего общей площадью жилых помещений № кв. м.., в том числе жилой площадью № кв. м., с надворными постройками и сооружениями литеры <данные изъяты> <данные изъяты> а также факт владения земельным участком при доме площадью № кв. м.; просил признать за ним право собственности на указанное выше имущество, прекратив общую долевую собственность ФИО3 на дом, ссылаясь на то, что его бабушке ФИО3 на праве собственности принадлежали № доли в праве собственности на спорный дом, другая доля дома принадлежала ФИО2 - ответчице по делу. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дом был разделен и за ответчицей признано право собственности на ее часть дома, а доля ФИО3 осталась невыделенной. Кроме этого ФИО3 приобрела в собственность земельный участок по вышеуказанному адресу площадью № кв. м. по договору купли-продажи №-З от ДД.ММ.ГГГГ, но зарегистрировать названный договор ФИО3 не успела и умерла. После смерти бабушки истец юридически наследство принял по завещанию, все имущество перешло в его владение, пользуется домом, поддерживает дом в жилом состоянии, обрабатывает участок при доме, уплачивает все необходимые налоги. Другие наследники отсутствуют, споров по наследству не имеется. Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что в свое время ФИО3 и ее муж ФИО6 приобрели № долю в спорном доме, за время владения домом были сделаны пристройки, доли в доме изменились и договором о реальном разделе жилого дома и изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ Крючковым Т.ЗФИО10 стало принадлежать по № доли каждому. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер и все его имущество перешло в собственность бабушки истца - ФИО3, на ее имя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, бабушке истца стало принадлежать № доли в праве собственности на дом. Все имущество бабушка завещала истцу, наследников, которые имели бы право на обязательную долю, не имеется. Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была уведомлена, возражений по иску не заявила, ее права не затрагиваются. Представитель администрации <адрес> муниципального района по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражал, о чем имеется письменное заявление. Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с договором дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО3 приобрели в равных долях в собственность № долю в праве собственности на <адрес> в <адрес> <адрес>. В соответствии с договором о реальном разделе дома и изменении долей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6и. и ФИО3 стало принадлежать по № доли каждому в праве собственности на спорный дом. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Как видно из копии наследственного дела №, ФИО3 вступила в наследство после смерти мужа ФИО6, на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе и на № доли <адрес> в <адрес> <адрес> Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный дом был разделен и за ответчицей ФИО2 признано право собственности на ее часть дома с учетом ее долей, доля ФИО3 осталась невыделенной. Право долевой собственности на дом за ФИО2 было прекращено. В соответствии с договором купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был приобретен в собственность земельный участок площадью № кв. м. из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный при <адрес> в <адрес> <адрес>. Договор должным образом не зарегистрирован. Согласно п. 6 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об изменении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Собранные по делу факты позволяют суду признать, что ФИО3 владела на праве собственности частью жилого дома и земельным участком при доме по вышеназванному адресу, но зарегистрировать свое право не успела. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 все свое имущество завещала на имя ФИО1 - истца по делу, завещание не отменялось и не изменялось. В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1154 ГК РФ). В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В материалах дела имеется копия наследственного дела № к имуществу ФИО3, в соответствии с которым истец вступил в наследство после смерти бабушки, наследников, которые претендовали бы на обязательную долю в наследстве, не имеется. При таких обстоятельствах иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Установить юридический факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности частью <адрес> в <адрес>, состоящей из жилых комнат площадью № кв. м. и №. м. в основном строении литеры <данные изъяты> жилых комнат площадью № кв. м. и № кв. м. в пристройке литеры <данные изъяты> прихожей площадью № кв. м., кухни площадью № кв. м., ванной площадью № кв. м., туалета площадью № кв. м. в пристройке литеры «<данные изъяты> холодной пристройки площадью № кв. м. литеры <данные изъяты> а всего общей площадью жилых помещений № кв. м, в том числе жилой площадью № кв. м., с надворными постройками и сооружениями литеры «<данные изъяты> Установить юридический факт владения ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности земельным участком площадью № кв. м., расположенным при <адрес> в <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, состоящей из жилых комнат площадью № кв. м. и №. м. в основном строении литеры <данные изъяты> жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м. и № кв. м. в пристройке литеры «<данные изъяты> прихожей площадью № кв. м., кухни площадью № кв. м., ванной площадью № кв. м., туалета площадью № кв. м. в пристройке литеры <данные изъяты> холодной пристройки площадью № кв. м. литеры «<данные изъяты> а всего общей площадью жилых помещений № кв. м.., в том числе жилой площадью № кв. м., с надворными постройками и сооружениями литеры <данные изъяты> Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью № кв. м., выделенный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, расположенный при <адрес> в <адрес>. Прекратить за ФИО3 право общей долевой собственности в праве на жилой <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение 10 дней. Судья И.С. Масинова