РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

12 мая 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права на жилую площадь,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят признать ответчика утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес> указывая на то, что истец ФИО1 является нанимателем спорной квартиры, которую ДД.ММ.ГГГГ получила бабушка ее мужа, на жилой площади зарегистрирован бывший супруг ФИО2 - ответчик по делу, брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и ушел жить в родительский дом, где проживал до того момента, как переехал к ним; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО3 иск не признал, просил в его удовлетворении отказать, ссылаясь на то, что его больше нигде не прописыают, другого жилья у него не имеется. Пояснил, что спорную жилую площадь покинул добровольно, проживает в доме, где был прописан ранее и где живут его брат и сестра, квартплату и коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивал.

Представитель ОУ ФМС Р по МО <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно копии лицевого счета, выписке из домовой книги, квартира находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы 4 человека, ответчик постоянно с ДД.ММ.ГГГГ

             Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ответчик - бывший муж ФИО2 - около 2х лет назад собрал вещи и ушел, с тех пор в квартире не проживает, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, о чем им известно со слов истцов.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по укзанному адресу была предоставлена ФИО7 на семью из 4х человек (ФИО8, ФИО1, ФИО9)

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФк членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФесли гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

            Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

            Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приорел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

            При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

          В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истцам по ордеру, ответчик в ордер не включался, на момент предоставления жилого помещения к членам семьи нанимателей жилья не относился, на спорной жилой площади стал проживать в связи с регистрацией брака с ФИО2, после прекращения семейных отношений ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал свои вещи и проживает по месту жительства его родственников, в спорной квартире не проживает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, плату за помещение и коммунальные услуги не осуществляет, к членам семьи нанимателя не относится, что ответчиком и не оспаривалось. Ответчик о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением не заявлял, судом таких обстоятельств не установлено.

          Таким образом, суд считает доказанным, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, что свидетельствует о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика не являются основанием для отказа в иске, т. к. не относятся к предмету спора, ответчик не лишен права обратиться в суд с иском о признании права на жилое помещение в квартире, где он в настоящее время проживает и проживал ранее.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права на жилую площадь удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право на жилую площадь в кв.<адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 10 дней.

Судья                                               Силиванова Г. М.