РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 марта 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего Кирилловой Н.Ю., при секретаре Молчановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-73-11 по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,ского факта,а УСТАНОВИЛ: Истцы просят установить юридический факт принадлежности им на праве собственности доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м.: ФИО2 № доли земельного участка, ФИО1 - № доли, признать за ними право собственности на эти доли земельного участка, общей площадью № кв.м, указывая на то, что истцы являются сособственниками части жилого дома и земельного участка, по указанному адресу. ФИО2 принадлежит № доли дома и № доли земельного участка, ФИО1 - № доли жилого дома и № доли земельного участка. В настоящее время они сделали геодезию земельного участка и оказалось, что площадь земельного участка составляет № кв.м. Кроме того, в их документах произошла путаница: в свидетельстве о праве собственности ФИО2 имеется запись, что ему принадлежит № доли, а в копии свидетельства, хранящегося в Администрации указана площадь № кв.м. Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования доводами, изложенными в исковом и уточненном исковом заявлениях, суду пояснили, что спора о границах нет, поскольку фактическое землепользование сложилось, забор никто не переносил, а при уточненном измерении фактическая площадь земельного участка увеличилась. В настоящее время из-за этого несоответствия площадей они не могут оформить, принадлежащий им земельный участок. В ином, кроме как в судебном порядке решить указанный вопрос они не могут. ФИО3 <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен, о чем имеется письменное заявление. Привлеченные к участию в деле третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещенные о дате судебного заседания, не явились. Третье лицо ФИО8 не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований, полагая, что ее законные интересы ущемлены, поскольку истцы пытаются признать право собственности на земельный участок, площадь которого увеличилась в результате геодезической съемки. При этом пояснила, что разделительная граница в виде забора, разграничивающего ее участок и участок, принадлежащий истцам, не переносился. Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.п. 6, 10 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и иных фактов, имеющих юридическое значение. Согласно договору дарения доли земельного участка и доли жилого дома, свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство, свидетельству о регистрации права ФИО2 принадлежит № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м. Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 приобрел № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. от земельного участка общей площадью № кв.м. Установлено, что первоначально земельный участок был предоставлен постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО11 - № кв.м. и ФИО2 - № кв.м. (всего № кв.м.) по материалам БТИ без проведения полевых геодезических работ. После проведения геодезических работ МП «Архитектура», площадь данного участка уточнилась и составила № кв.м. Согласно кадастровой выписке о земельном участке из государственного кадастра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь участка с кадастровым номером 50:36:0010424:40, расположенного по указанному адресу составляет 626 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении работ по межеванию фактическая площадь участка составила 634 кв.м., что подтверждается схемой земельного участка на местности и актом согласования местоположения границы земельного участка. В соответствии с приказом комитета по земельным ресурсам и землеустроительству по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, если при проведении землеустройства обнаруживается разница фактической площади земельного участка, вычисленной в результате работ по межеванию, и площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на землю (материалы межевания направляются заказчику работ для внесения изменений в правоустанавливающий документ на землю - п. 2 приказа, т.е. приказом подтверждается, что площади, указанные в правоустанавливающих документах без геодезической съемки не точны. Суд учитывая, что спора о границах не имеется, единственным вариантом определения разделительных границ является фактическое землепользование. Порядок пользования сложился, разделяющий земельные участки ФИО1, ФИО2 и ФИО9 забор не переносился (что не оспаривается сторонами) и изменение площади участка истцов имело место в связи с неточностью измерительных приборов, используемых ранее, в связи, с чем незначительные погрешности допускаются. При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется. Руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить. Установить юридический факт принадлежности ФИО2 на праве собственности № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Установить юридический факт принадлежности ФИО1 на праве собственности № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Признать право собственности за ФИО2 на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Признать право собственности за ФИО1 на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд. Судья Кириллова Н.Ю. (резолютивная часть) Именем Российской Федерации 04 марта 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего Кирилловой Н.Ю., при секретаре Молчановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-73-11 по иску ФИО1, ФИО2 к <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности,ского факта,а Руководствуясь ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2 к <адрес> об установлении юридического факта и признании права собственности удовлетворить. Установить юридический факт принадлежности ФИО2 на праве собственности № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Установить юридический факт принадлежности ФИО1 на праве собственности № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Признать право собственности за ФИО2 на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Признать право собственности за ФИО1 на № доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью № кв.м., предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящийся на землях населенных пунктах. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесе ния в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд. Судья Кириллова Н.Ю.
РЕШЕНИЕ