РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОЕА к <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица и ее ФИО2 по доверенности КСА просят признать за ОЕА право собственности на самовольно возведенный жилой дом со служебными строениями в д. <адрес> общей площадью жилого помещения № кв.м, в том числе жилой - № кв. м., указывая на то, что она возвела строения без соответствующего на то разрешения на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по указанному адресу площадью № кв. м. Строение соответствует СНиП, споров не имеется.

ФИО2 <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был надлежаще уведомлен, возражений по иску не заявлено.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит земельный участок площадью № кв. м. в д. <адрес> <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Из представленного технического паспорта БТИ следует, что на указанном земельном участке возведен жилой дом, правообладатели объекта не указаны, разрешение на строительство не предъявлено.

Согласно заключению главного архитектора района, фактически выполненные конструктивные элементы строений по указанному адресу соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, поскольку самовольной постройкой права и интересы других лиц не нарушены, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОЕА к <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ОЕА право собственности на самовольно возведенный жилой дом площадью всех частей здания № кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения № кв. м., из нее жилой - № кв. м (лит. «А, А1, а»), со служебными постройками и сооружениями лит. «Г, У, с», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский горсуд в 10 дней.

Судья И.С. Масинова