РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску глв к Администрации городского поселения <адрес> о признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней право собственности в порядке наследования на <адрес> общей площадью № кв. м., в том числе жилой площадью №, расположенную по <адрес> поселок в <адрес> МО, ссылаясь на то, что ее сыну саа принадлежала на праве собственности указанная квартира, к которой он возвел пристройку без соответствующего на то разрешения на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, в связи с чем площадь квартиры увеличилась. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года сын умер, пристройку надлежаще оформить не успел. Строение соответствует СНиПу, споров не имеется. Истица является единственным наследником, юридически вступила в наследство после смерти сына, на ее имя выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировать свое право не может из-за разницы в площади помещений.

В судебном заседании истица требования поддержала, просила их удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Представитель администрации городского поселения <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был надлежаще уведомлен, о чем имеется расписка, возражений по иску не заявлено.

Третьи лица жис и вси, владельцы соседних квартир, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем имеются заявления.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1154 ГК РФ).

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка №-З от ДД.ММ.ГГГГ, саа приобрел в собственность земельный участок площадью № кв. м. для индивидуального жилищного строительства, расположенного по вышеназванному адресу.

Согласно техническому паспорту жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорной квартиры является саа на основании решения <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ Площадь квартиры изменена в результате перепланировки, разрешение не предъявлено.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (наследственное дело №), наследником к имуществу умершего саа является его мать – глв, в том числе на спорную квартиру. В свидетельстве указано изменение площадей квартиры за счет перепланировки, сноса и возведения пристроек.

Согласно заключению главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, фактически выполненные конструктивные элементы строений спорной квартиры соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Принимая во внимание, что произведенной реконструкцией жилого помещения права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, угрозы жизни и здоровью граждан нет, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить. Признать за глв право собственности на квартиру в переоборудованном состоянии площадью всех частей здания № кв.м, в том числе общей площадью № кв. м., из нее жилой № кв.м (лит. А, А1, а 2), расположенную по адресу <адрес> поселок, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в 10 дней.

Судья И.С. Масинова