прочие исковые дела

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГУ «Кадастровая палата» о признании незаконным решения об отказе в постановке на кадастровый учет, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> о признании необоснованным отказа в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и установления границ земельного участка, мотивируя требования тем, что решением от ДД.ММ.ГГГГ № № ответчик отказал в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в связи с тем, что участок выделяется из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, в тоже время эти земли не указаны в общем составе земель СПК <данные изъяты> с кадастровым номером №, а также в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, определившим размер доли участника долевой собственности они не могут быть отнесены к искусственно орошаемым по смыслу ст. <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку не имеют стационарной оросительной системы. Кроме того, площадь всего измененного земельного участка не превышает № га и имеет естественные границы на местности, следовательно, согласно п. 3 ст. 6 этого закона эти нормы не применяются.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, просил признать незаконным решение ФГУ Кадастровая палата и установить границы земельного участка по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования признал частично в части установления границ и указал, что поскольку поле, на котором выделяется земельный участок истцу, является искусственно орошаемым и поэтому должна применяться норма о минимальном размере земельного участка в 40 га.

Выслушав объяснения представителей сторон, специалиста, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «КартГеоСервис» ФИО5 спорный земельный участок представляет собой поле, имеющее вытянутую форму, замкнуто в естественных границах: с севера, с запада и с юга – лесной массив, с востока – грунтовая дорога на землях Администрации Озерского муниципального района, площадью № га.

Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста представитель ФГУ «Спец Мелиоводхоз» ФИО6, пояснила, что на спорном земельном участке находится подземный магистральный водопровод оросительной системы, расположенной в районе д. Липитино на полях общей площадью № га, эти оросительные системы находятся в государственной собственности.

Согласно п. 2 ст. <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предельный минимальный размер земельного участка, выделяемого из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель сельскохозяйственного назначения, составляет № гектаров.

В силу п. 3 ст. 6 названного закона нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам: если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ на местности.

Таким образом, как установлено судом, подлежащий выделению земельный участок расположен в естественных границах на поле № га и поэтому нормы выдела земельных участков из состава искусственно орошаемых земель применению не подлежат, следовательно, решение ФГУ «Кадастровая палата» в этой части является незаконным и создает препятствия истцу для осуществления его прав собственника. Соответственно, подлежат установлению границы земельного участка в координатах указанных истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГУ «Кадастровая палата» о признании незаконным решения об отказе в постановке на кадастровый учет, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать незаконным решение ФГУ «Кадастровая палата» от ДД.ММ.ГГГГ №№ в части несоблюдения минимального размера земельного участка ФИО1, образуемого из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий.

Установить границы земельного участка общей площадью № кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенного в <адрес>, имеющего описание местоположения точек границ в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной геодезическим предприятием ООО «КартГеоСервис», а именно:

<данные изъяты>

образованного в соответствии с протоколом общего собрания правообладателей земельных долей СПК «Полесье» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в результате выдела в счет земельной доли ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озерский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.