Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, а также в интересах <данные изъяты> ФИО3 к Администрации сельского поселения «Клишинское» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними и их сыном право долевой собственности (по № доли каждому) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, указывая на то, что <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимают квартиру по вышеуказанному адресу. В настоящее время они решили приватизировать занимаемую ими квартиру, но выяснилось, что их квартира не состоит на балансе администрации сельского поселения «Клишинское» и администрация не может заключить с ними договор о передачи квартиру в их собственность.

Представитель Администрации сельского поселения «Клишинское» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем имеется письменное заявление.

Третьи лица представитель МП «РЭУ», представитель Администрации Озерского муниципального района надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, не явились.

Третье лицо ФИО5 с иском согласилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания и заявление в материалах дела.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцами право собственности на спорную квартиру по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 ч.1 пп.3 гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как указано в части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По сведениям паспортно-визовой службы Озерского ОВД по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы и их родители в качестве нанимателей с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в спорной квартире. Истцы не имеют возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не стоит на балансе администрации сельского поселения «Клишинское». Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, а также в интересах <данные изъяты> ФИО3 к Администрации сельского поселения «Клишинское» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности (по № доли каждому) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова