Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Молчановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения «<данные изъяты>» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят признать за ними право долевой собственности (по № доли каждому) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, указывая на то, что истцы и их родители ФИО3 и ФИО5 занимают квартиру по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время они решили приватизировать занимаемую ими квартиру, но выяснилось, что их квартира не состоит на балансе администрации сельского поселения «Клишинское» и администрация не может заключить с ними договор о передачи квартиру в их собственность.

Представитель Администрации сельского поселения <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем имеется письменное заявление.

Третьи лица представитель МП «РЭУ», представитель Администрации Озерского муниципального района надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, не явились.

Третье лицо ФИО3 с иском согласился, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания и заявление в материалах дела.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за истцами право собственности на спорную квартиру по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность… Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.8 ч.1 пп.3 Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как указано в части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По сведения паспортно-визовой службы Озерского ОВД по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцы и их родители в качестве нанимателей с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в спорной квартире. Истцы не имеют возможности заключить договор приватизации на квартиру, так как квартира не стоит на балансе администрации сельского поселения <данные изъяты>». Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения «<данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности (по № доли каждому) на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня вынесения решения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова