РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю., при секретаре Молчановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № по иску ФИО1 к МП «РЭУ» об обязании изменить договор социального найма квартиры, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в Озерский городской в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: его отцу ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в пользование жилое помещение - отдельная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Размер жилого помещения составляет № кв.м. и оно предоставлено на № человек: на ФИО5, его <данные изъяты> ФИО4 и его <данные изъяты>: истца и ФИО2 <данные изъяты> истца ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время пользователями квартиры являются истец, и его брат ФИО2 Апелляционным Решением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой. Истец исковые требования в судебном заседании поддержал доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивал. Представитель МП «РЭУ» надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился. Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Согласно Апелляционному решению Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорной квартирой: в пользование ФИО1 определить комнаты площадью № кв.м. и № кв.м., в пользование ФИО2 определить комнату площадью № кв.м., места общего пользования - кухню, ванную, туалет, прихожую, кладовую оставить в общем пользовании. Истец согласно квитанциям об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно вносит плату пропорционально доли в праве собственности. Представителем МП «РЭУ» указанный факт не оспаривался. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Согласно копиям лицевого счета квартира находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает 2 человека – истец и третье лицо. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1 к МП «РЭУ» об обязании изменить договор социального найма квартиры удовлетворить. Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1 отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение по адресу: <адрес>., исходя из порядка пользования квартирой: в пользовании ФИО1 - комнаты площадью № кв.м. и № кв.м., в пользовании ФИО2 - комната площадью № кв.м., места общего пользования - кухня, ванная, туалет, прихожая, кладовая. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд. Судья Кириллова Н.Ю.