Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Масиновой И.С. при секретаре Маркеловой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-863-11 по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального района о признании свидетельства на право собственности на землю частично недействительным и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец и ее представитель по доверенности ФИО3 (с учетом измененных требований) просили признать частично недействительным свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя истицы в части площади земельного участка; просили признать за истицей право собственности на земельный участок площадью № кв. м., расположенный по адресу: МО, <адрес>, <адрес>», участок №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером №, ссылаясь на то, что истица является собственником земельного участка по указанному адресу, ей было выдано свидетельство на право собственности на землю. Однако при выполнении межевого плана выяснилось расхождение в площади участка: в свидетельстве на право собственности на землю указана площадь земельного участка № кв. м., фактически же истец владеет и пользуется участком площадью №. м. Представитель истца в судебном заседании на иске настаивала, просила его удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям, пояснила, что истица участком владее непрерывно ДД.ММ.ГГГГ, границы участка истцом не переносились и не изменялись, а площадь ошибочно была указана неверно, размеры площади участка не превышают предельные нормы, установленные земельным законодательством. С соседями споров не имеется, границы согласованы. Представитель администрации <адрес> муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был надлежаще уведомлен, о чем имеется расписка. Председатель СНТ <адрес>» ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, против искового заявления не возражала, о чем имеется письменное заявление. Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7 – собственники соседних участков в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлялись, возражений по иску не заявлено. Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно п.п. 1,2,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц … Владение, пользование и распоряжение землёй осуществляется собственником свободно. Действующим законодательством предусмотрен упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Статьей 27 Закона РФ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрены случаи отказа в осуществлении кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка – если площадь этого земельного участка будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования … Законом Московской области от 17.06.2003 года № 63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», принятого Постановлением Московской областной Думы от 28.05.2003г. № 3/59-П, установлен минимальный размер земельного участка для ведения садоводства – 0,06 га, а максимальный размер – 0,15 га. В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы администрации <адрес>а М.О. № от ДД.ММ.ГГГГ (приложением к нему), согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок № площадью № кв.м. в СТ <адрес>» <адрес>. Участок предоставлен из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером №, граница не была установлена и подлежала уточнению при межевании. Согласно межевому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ ООО «КартГеоСервис», земельный участок истицы, расположенный в СТ <адрес>», имеет площадь № кв. м, споров по границам участков не заявлено, с соседями границы согласованы, что подтверждается актом согласования границ. Таким образом, поскольку фактическая площадь земельного участка истицы не превышает указанную в кадастре величину более, чем на предельный минимальный размер такого земельного участка, установленный решением органа местного самоуправления (0,06 га), границы не переносились и споров по ним нет, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск удовлетворить. Признать свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя ФИО1, частично недействительным в части указанной площади земельного участка. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью № кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>», участок №, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Московсикй областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в 10 дней. Судья И.С. Масинова