РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Масиновой И.С., при секретаре Маркеловой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-840-11 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Истец просит признать кадастровой ошибкой сведения о местоположении границ земельного участка ответчиков, внесенные в государственный кадастр недвижимости при постановке ими на учет земельного участка площадью №. м. с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: МО, <адрес>, внеся изменения в сведения о прохождении границы земельного участка ответчиков, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ в отношении ее земельного участка было установлено пересечение границы ее участка с границей участка ответчиков, состоящего на государственном кадастровом учете, что является препятствием в оформлении прав на земельный участок, поэтому она и обратилась в суд для исправления кадастровой ошибки. В судебном заседании истица свои требования поддержала, пояснила, что до реального раздела дома она с ответчиками являлись собственниками равных долей дома (по ? доле), определением суда от ДД.ММ.ГГГГ определен между ними порядок пользования земельным участком при доме, граница землепользования должна проходить по разделяющей капитальной стене дома. Ответчики при оформлении своего участка в собственность названное определение суда кадастровым инженерам не показали, поэтому при постановке на кадастровый учет координаты были определены неправильно, и смежная граница оказалась сдвинута местами на 15 см в ее сторону, а по дому – наоборот, в сторону части дома ответчиков. Из-за наложения участков она не может оформить себе участок в собственность. Ответчики ФИО3 и ФИО2 с иском не согласились, конкретных доводов не привели, суду подтвердили, что при межевании их земельного участка они сами указывали кадастровому инженеру, как именно должна проходить смежная граница, при этом никакие судебные решения им не предъявили. Представитель ФГУ «Кадастровая палата» по М.О. по доверенности ФИО5 просил дело рассмотреть в их отсутствие, против иска не возражал, ссылаясь на то, что при установлении решением суда существующих кадастровых сведений как ошибочных, эти сведения могут быть исключены из кадастра. Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против иска. Представитель ООО «КартГеоСервис» ФИО6 с иском согласился, пояснил, что ими при межевании участка истицы выявилось пересечение с уже поставленным на кадастровый учет участком ответчиков из-за неправильного определения координат. ФИО6 подтвердил, что при межевании участка ответчиков о существовании каких-то решений суда по вопросу землепользования им не было известно, эти определения ответчики не предъявляли, граница устанавливалась с их слов, поэтому оказалось, что она не соответствует определениям суда: произошло незначительное искривление смежной границы в обе стороны. При межевании участка истицы эта ошибка ими устранена, граница приведена в соответствие с решениями судов и соответствует варианту раздела дома и установленному порядку пользования сторонами земельным участком, площади участков не изменяются и остаются равными – по № кв. м у каждой стороны, изменения необходимо внести только в смежную границу между сторонами, границы других соседних участков, в том числе поставленных на кадастровый учет, не меняются. В связи с допущенной ошибкой в определении координат ее возможно исправить только через суд, поскольку сведения о прохождении границы участка ответчиков уже внесены в государственный кадастр недвижимости. Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, предусмотренном Законом «О государственном кадастре недвижимости». В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (далее ФЗ) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:…2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел домовладения, принадлежащего ранее сторонам в равных долях (по ? доле у истицы и у ответчиков), при этом раздел дома произведен по капитальной стене жилого дома лит. А1, которая выделена в собственность ФИО1. Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, по условиям которого смежный забор подлежал переносу в границах, установленных решением суда от ДД.ММ.ГГГГ. Определением <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что установленная названными судебными решениями ширина участка ФИО1 измеряется от разделяющей капитальной стены жилого дома, которая при раделе дома перешла в собственность ФИО1. Таким образом, смежная граница между участками сторон проходит по капитальной стене жилого дома, причем сама капитальная стена находится на стороне ФИО1. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать кадастровой ошибкой и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка площадью № кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО2 и ФИО3 и расположенного по адресу: МО, <адрес>, включив в государственный кадастр недвижимости сведения о прохождении границ названного земельного участка в следующих координатах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья И.С. Масинова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.