РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-945-11 по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес>» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец и его представитель по доверенности ФИО3 просят признать за истцом право собственности на часть <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что названный дом разделен между сособственниками и истцу на праве собственности принадлежит часть дома, состоящая из строений под литером «А», «А1», «А2», «а» общей площадью № кв. м., в том числе жилой площадью № кв. м. После раздела истцом пристройка под литером «А2» была снесена и на ее месте без соответствующего на то разрешения возведена новая, также им возведена над своей частью дома каркасно-обшивная мансарда под литером «А4» согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Строения соответствуют СНиПу.

В судебном заседании истец на иске настаивал, пояснил, что после раздела дома он свое право зарегистрировать не успел, без разрешения к своей части возвел пристройку, а также выстроил новую взамен старой, поэтому зарегистрировать измененное строение он не может. Земельный участок принадлежал его матери, право на него по наследству истец еще не оформил, оформил только дом.

Представитель Администрации городского поселения <адрес> по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, не возражала против иска, о чем имеется письменное заявление.

Третье лицо ФИО5 – собственник другой части дома с иском согласилась, не возражала против его удовлетворения, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания подтвердила, что истец пристройки возводил к своей части и ее права не нарушены.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно вступившему в законную силу решению <адрес> городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери ФИО6, <адрес> в <адрес> МО между сособственниками разделен, право общедолевой собственности на дом прекращено. В собственность истца выделена часть дома, состоящая из строений под литером «А», «А1», «А2», «а» общей площадью № кв. м., в том числе жилой площадью № кв. м.

В соответствии с копией технического паспорта на часть жилого <адрес> в <адрес> МО, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство пристройки под литером «А2» и мансарды под литером «А4» не предъявлено.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью № кв. м. при доме по указному выше адресу принадлежит на праве собственности ФИО6 (наследодателю).

В силу ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению главного архитектора от ДД.ММ.ГГГГ, фактически выполненные конструктивные элементы выстроенных строений соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения <адрес>» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого <адрес> в <адрес>, лит. А., А1, А2, А4, общей площадью жилого помещения № кв. м., в том числе жилой площадью № кв. м, с надворными постройками лит. Г1, Г4.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в 10 дней.

Судья И.С. Масинова