РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 22 сентября 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю., при секретаре Молчановой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело № 2-766-11 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, МП «РЭУ» о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в Озерский городской в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: они являются собственниками № долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (по № доли каждый). Собственником № доли является ответчик. Ответчик членом их семьи не является, общего хозяйства с ним истцы не ведут. Добровольно решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик отказывается. Просит обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ними отдельное соглашение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и выдавать отдельный платежный документ, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истцы исковые требования в судебном заседании поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала. Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Определением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. Истцы не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке и вынесении заочного решения, о чем в материалах дела имеется заявление. Представитель МП «РЭУ» по доверенности ФИО6 с исковыми требованиями согласился. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 принадлежит по № доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с выпиской из домовой книги квартира находится в собственности, в квартире зарегистрировано <данные изъяты>. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, МП «РЭУ», о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных услуг удовлетворить частично. Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельное соглашение на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по адресу: <адрес>., исходя из доли в праве №, и выдать отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В остальной части иска об обязании заключить отдельное соглашение с ФИО4 отказать. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд. Судья Кириллова Н.Ю.