РЕШЕНИЕ заочное 29 ноября 2011 года Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С., при секретаре Кротовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1088-11 по иску КНВ к КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ о расторжении договоров пользования жилым домом и прекращении права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в <адрес> суд с иском к ответчикам о расторжении договоров пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, заключенного между сторонами; просила прекратить за ответчиками право пользования жилым помещением по указанному адресу, ссылаясь на то, что ей принадлежала доля в праве собственности на дом, в ДД.ММ.ГГГГ году она купила другую долю в праве собственности и стала собственником целого спорного жилья, ранее в доме предыдущими собственниками были зарегистрированы ответчики по договорам пользования жилым домом. В договоре было отражено, что при смене собственников жилого дома договор подлежит расторжению. Кроме того, с момента регистрации ответчики в дом не вселялись, в доме не проживали, фактически проживали по другим адресам. В содержании указанного помещения ответчики не участвовали, расходы по содержанию жилья не оплачивали, вещей их в доме не имеется. В судебном заседании истец и ее КНВ ФИО20 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по изложенным выше основаниям. КНВ истца пояснил, что спорный дом на момент регистрации ответчиков находился в долевой собственности, а в ДД.ММ.ГГГГ году истица другую долю дома выкупила и стала владеть целым жилым домом. С момента регистрации ответчики в дом не вселялись, платежи не оплачивали, стали брать кредиты и не возвращали их в срок, в связи с чем к истице приходили из службы судебных приставов, чтобы описать ее имущество, поэтому она решила расторгнуть договоры, направив ответчикам соответствующие уведомления, но письма вернулись назад, поскольку ответчики по адресу регистрации не проживают. Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела уведомлялись, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело по правилам заочного производства в их отсутствие. Представитель ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был уведомлен. Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником целого жилого <адрес> в <адрес> М.О. на основании договора купли-продажи долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ между истицей и КНВ бывших собственников долей КНВ, И.Г., К.И., ФИО14, ФИО21. Согласно выписке из домовой книги (л.д. 3) ответчики по вышеуказанному адресу были зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии с договорами передачи в пользование, заключенными ДД.ММ.ГГГГ годах между бывшими собственниками дома КНВ, И.Г., К.И., ФИО14, КНВ и ответчиками, собственники передали ответчикам в пользование с правом регистрации жилой дом по указанному адресу, указано, что в случае смены собственников дома происходит расторжение договора в одностороннем порядке. Свидетели ФИО22 и ФИО23 суду показали, что ответчики членами семьи истицы не являлись, в доме истицы никогда не проживали, их вообще в деревне никто не видел, вещей их в доме нет. В этом доме проживает только семья истицы. Таким образом, судом установлено, что между сторонами были заключены бессрочные договоры безвозмездного пользования жилым домом, членами семьи истицы ответчики не являлись. В силу ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ст. 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя. Истицей представлены суду извещения о намерении расторгнуть названные выше договоры безвозмездного пользования, направленные в адрес ответчиков, с почтовыми уведомлениями, предусмотренный ст. 699 ГК РФ срок соблюден. Представлено исковое заявление, поданное в суд об исключении арестованного имущества (принадлежащего истице) из описи, имущество было арестовано по исполнительному производству в отношении должника КНВ (ответчице по делу). Таким образом, судом установлено, что имеются основания для расторжения по требованию истицы договоров пользования жилым помещением, в связи с расторжением договоров подлежит прекращению и само право пользования ответчиками жилым помещением. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Расторгнуть - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и КНВ, - договор передачи в пользование, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между КНВ, КНВ, ФИО13, КНВ, ФИО14 и ЦБЦ. Прекратить право пользования ЦБЦ, КНВ, ФИО16, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Расторгнуть договор пользования жилым домом, прекратить право пользования КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ, КНВ жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд в 10 дней со дня изготовления мотивированного решения или в течение 7 дней со дня получения копии решения ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения. Председательствующий И.С. Масинова Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.