Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141-11 по иску САИ к администрации <адрес> района о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит сохранить часть <адрес> ФИО3 <адрес> в переоборудованном состоянии, в связи с самовольным сносом перегородок в комнатах под литером «А2», «А4», сносом шкафа под литером «А1», признав за ним право собственности на указанную часть дома общей площадью 56,8 кв. м., жилой площадью 34,2 кв. м., состоящую из веранды площадью 14,6 кв. м., жилой комнаты площадью 34,2 кв. м., кухни площадью 9,2 кв. м., котельной площадью 13,4 кв. м.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, на их удовлетворении настаивал. Пояснил, что дом был разделен между ним и братом, после чего свою часть дома он переоборудовал, в связи с чем изменилась площадь помещений. Произведенные изменения целостности дома не нарушают, перепланировка соответствует СНиПу. Споров по переоборудованию не имеется.

Представитель Администрации <адрес> района по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения иска возражений не высказал, о чем имеется письменное заявление.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно вступившему в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в собственность САИ была выделена часть жилого дома по названному адресу общей площадью 56,0 кв. м., жилой площадью 14,4 кв. м..

В соответствии с техническим паспортом на часть дома, изготовленным ГУП МО «МОБТИ» ДД.ММ.ГГГГ, площадь части дома изменена за счет возведения разделительной стены, сноса перегородок после раздела дома.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, произведенные изменения не нарушают целостности части дома, строение возможно эксплуатировать без риска для жизни людей, оно соответствует СНиПу, местоположение соответствует градостроительному кодексу.

Таким образом, переоборудованием интересы других граждан не нарушаются, перепланировка соответствует требованиям СНиП, а поэтому иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск САИ к администрации <адрес> района о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии удовлетворить.

Сохранить часть <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> в переоборудованном состоянии, признав за САИ право собственности на указанную часть дома общей площадью 56,8 кв. м., в том числе жилой площадью 34,2 кв. м., состоящую из веранды площадью 14,6 кв. м., жилой комнаты площадью 34,2 кв. м., кухни площадью 9,2 кв. м., котельной площадью 13,4 кв. м (лит. А, А1, а).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в 10 дней.

Судья И.С. Масинова