Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

13 декабря 2011 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Гуркиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1122-11 по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы просят установить границы земельного, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», вид права: «общедолевая собственность» правообладатели: ФИО4 – 1/2 доля в праве, ФИО5 – 1/2 доля в праве, в следующих координатах: № точки Х У

н2 372033.57 2257733.34

н23 371989.23 2257831.6

н22 371987.73 2257836.04

н21 31985.32 2257840.95

н20 371984.15 2257843.4

н19 371983.7 2257843.18

н18 371982.63 2257845.44

н17 371978.21 2257854.74

н11 371975.66 2257859.9

н12 371969.5 2257856.84

н13 371966.31 2257855.27

н14 371966.57 2257854.7

н1 372022.78 2257729

Также истцы просят признать государственный кадастровый учет земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, № и № недействительными, исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, указывая на то, что к части дома, находящейся в общедолевой собственности истцов,расположенной по адресу: <адрес>, прилегает земельный участок площадью №.м., выделенный им по решению <адрес> суда от ДД.ММ.ГГГГ, но ранее этот участок был учтен как два участка площадью № кв.м. и №.м., что не соответствует решению суда.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены, о чем имеется уведомление о получении телеграммы. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам заочного производства.

Представитель ФИО10 по доверенности ФИО7 не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ФИО11 по доверенности ФИО8 считает требования обоснованными.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственнк может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст.37 ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их …гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

Аналогично данный вопрос регулируется и ч.1 ст.35 ЗК РФ от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписке ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Согласно кадастровой выписке ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Согласно решению <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5 выделен в общедолевую собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м., по 1/2 доли каждому. Раздел произведен по варианту № в определенных границах.

Согласно определению Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено мировое соглашение по которому ФИО4 и ФИО5 в равных долях (по 1/2 доле) выделена часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО4, ФИО5 к ФИО2, ФИО3 об установлении границ земельного участка удовлетворить:

Установить границы земельного, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> категория земель: «земли населенных пунктов», разрешенное использование: «для ведения личного подсобного хозяйства», вид права: «общедолевая собственность» правообладатели: ФИО4 – 1/2 доля в праве, ФИО5 – 1/2 доля в праве, в следующих координатах:

№ точки Х У

н2 372033.57 2257733.34

н23 371989.23 2257831.6

н22 371987.73 2257836.04

н21 31985.32 2257840.95

н20 371984.15 2257843.4

н19 371983.7 2257843.18

н18 371982.63 2257845.44

н17 371978.21 2257854.74

н11 371975.66 2257859.9

н12 371969.5 2257856.84

н13 371966.31 2257855.27

н14 371966.57 2257854.7

н1 372022.78 2257729

Признать государственный кадастровый учет земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, №,

принадлежащего ФИО4 и №, принадлежащего ФИО5.

Исключить (аннулировать) из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами №, принадлежащего ФИО4 и №, принадлежащего ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через <адрес> городской суд в 10 дней или ответчиками в 7 дней с момента получения копии решения подано заявление в <адрес> суд об отмене заочного решения.

Судья Г.М. Силиванова