Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«09» сентября 2010 года Озерский городской суд Московской области
в составе:
Председательствующего судьи Лысенко И.В.
При секретаре Носовой И.В.
Рассмотрев гражданское дело по иску Крыловой В.П. к ответчику Администрации Озерского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение
У С Т А Н О В И Л :
Истец Крылова В.П.указывает, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от «ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>. Она снесла пристройку под лит. <данные изъяты> и возвела к основному строению пристройку под лит. <данные изъяты> и пристройку под лит. <данные изъяты> Однако разрешения на строительство пристроек ею не было получено. В настоящее время она решила привести правоустанавливающие документы в надлежащее состояние, однако в последнем ей было отказано, поскольку пристройки под лит. <данные изъяты> признают как самовольно возведенные, а поэтому просит признать за ней право собственности на данные строения, т.к. они построены на свои собственные средства и на земельном участке, принадлежащем ей.
Представитель Администрации Озерского района Московской области, надлежаще извещенный о дне слушания дела, о чем имеется расписка, не явился, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав пояснения, проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности не может быть признано на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Факт принадлежности части спорного домостроения на праве собственности Крыловой В.П. подтверждается решением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района Московской области от «ДД.ММ.ГГГГ о реальном разделе дома, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ей на праве собственности принадлежит на часть жилого дома, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности ей на праве собственности земельного участка, площадью <данные изъяты>, техническим паспортом БТИ, составившим план жилого дома с учетом самовольно возведенной части дома, разрешением соседа ФИО4 на строительство по вышеуказанному адресу.
Согласно заключения Муниципального предприятия «Архитектура» Озерского района Московской области фактически выполненные конструктивные элементы выстроенных строений под лит. <данные изъяты> соответствуют действующим строительным нормам и правилам (СН и П и ТСН), и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей..
При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РСФСР, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Крыловой В.П. на самовольно возведенные ею строения : пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> пристройку под лит<данные изъяты> площадью <данные изъяты>, пристройку под лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> а всего на часть жилого дома,площадью всех частей здания - <данные изъяты> кв.метров,из них общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в 10 дней через Озерский городской суд Московской области.
Судья: И. В. Лысенко