( к о п и я : )
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации.
ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>.
Озерский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего-федерального судьи Елисеева Ю.В.,
при секретаре Гуркиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:
1. по иску ФИО3 к <адрес>, <адрес> ФИО1 о:
- признании недействительным постановления ФИО4 <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № в <адрес> <адрес>;
- признании недействительным зарегистрированного права собственности( записи о регистрации права собственности и свидетельства о праве собственности ) ФИО1 на земельный участок № в <адрес> <адрес>,
- истребовании земельного участка № в <адрес>» <адрес> от ФИО1 передав его в пользование ФИО3,
-расходов по оплате государственной пошлины,
2. по встречному иску <адрес>» к ФИО3 о взыскании взносов;
3.ходатайству ответчика ФИО1 о взыскании с истца ФИО3 расходов на оплату услуг представителя,
У С Т А Н О В И Л :
Истец ФИО3 и ее ФИО2 по доверенности ФИО5 просят недействительным постановление ФИО4 <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № в <адрес>» <адрес>; признать недействительным зарегистрированное право собственности( запись о регистрации права собственности и свидетельство о праве собственности ) ФИО1 на земельный участок № в <адрес>» <адрес>; истребовать земельный участок № в <адрес> <адрес> из собственности ФИО1 передав его в пользование ФИО3; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, как работнику колхоза им.<адрес> <адрес> был предоставлен земельный участок в <адрес>». Истец получила членскую книжку, платила взносы, пользовалась участком. В ДД.ММ.ГГГГ. кассир <адрес>» отказалась принимать у нее членские взносы, не объяснив причину, весной ДД.ММ.ГГГГ. она приехала на свой земельный участок и увидела, что на ее участке идет строительство, так она узнала, что ее участок передан другому лицу. О том, что будет рассматриваться вопрос об изъятии у нее участка ее в известность не поставили, никакого решения по этому вопросу она не получала, ранее её не предупреждали о возможности изъятия у нее земельного участка, сама она не отказывалась пользоваться данным участком.
.
Председатель <адрес>» ФИО6 и представитель СНТ по доверенности ФИО7 иск не признали, просили в удовлетворении отказать, применив срок исковой давности, ссылались на то, что ФИО3 участком не пользовалась, членские взносы не платила. Предъявили встречный иск к ФИО3 о взыскании членских взносов в размере <данные изъяты>., указывая на то, что ФИО3 как член СНТ обязана своевременно уплачивать членские и иные взносы и платежи, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. истец никаких платежей и взносов не оплачивала.
ФИО2 истца ФИО5 иск <адрес>» о взыскании взносов, расходов по госпошлине признал в полном объеме.
Ответчик ФИО1и его ФИО2 ФИО8 иск не признали, ссылаясь на то, что в <адрес>» ему сообщили, что земельный участок № свободный, т. к. прежний пользователь отказался от участка, он написал заявление, его приняли в члены СНТ, ему выдали членскую книжку; весной ДД.ММ.ГГГГ. он завез стройматериалы на участок, на соседнем земельном участке, который принадлежит его жене, заложил фундамент, летом возвел домик, на спорном земельном участке выкопал колодец в ДД.ММ.ГГГГ.-ДД.ММ.ГГГГ., поставил забор в ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того они утверждали, что истец никогда не была членом садоводческого товарищества»<адрес>», земельным участком Т-26 ( в последствии перерегистрированном в №) не пользовалась, не обрабатывала его, пропустила срок исковой давности.
ФИО2 муниципального района ФИО9 иск не признала. В обоснование своей точки зрения показала, что какие списки членов <адрес>» были представлены в <адрес>, а в нем владельцем участка № был указан ФИО1, тем лицам и были приватизированы, переданы в собственность земельные участки.
ФИО29 по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в их отсутствие, о чем имеется письменное заявление.
В ходе судебного заседания были оглашены, а сторонами и судом были исследованы:
- садовую книжку ФИО3, из которой видно. что ФИО3 является членом садоводческого товарищества» <адрес>», ей выделен земельный участок Т-26 площадью <данные изъяты> га, дата выдачи книжки ДД.ММ.ГГГГ. Имеется подпись председателя <адрес>» ФИО16 и печать <адрес>». В данной садовой книжке на странице»Целевые взносы» сделаны записи об уплате вступительного взноса <данные изъяты> рублей, текущих взносов <данные изъяты> рублей. Напротив каждого взноса стоит подпись
-справку Агрофирмы»Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в ДД.ММ.ГГГГ году сотруднику колхоза им. <адрес>( в последующем переименован в <данные изъяты> ФИО3 решением правления был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель колхоза им. <адрес> в д. <адрес> для садоводческого товарищества»<адрес>»
-копию трудовой книжки ФИО30., согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 вступила в члены колхоза им. <адрес> и работала там до ДД.ММ.ГГГГ, уволившись по собственному желанию. С ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. <адрес> был реорганизован <адрес>
-копию заявления ФИО1 на имя ФИО4 <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка № <адрес>» площадью <данные изъяты> кв. метр, для использования для садоводства,
-копию паспорта ФИО1, выданного ДД.ММ.ГГГГ,
-копию заключения правления <адрес>», из которого видно, что ФИО1 является членом <адрес>» и имеет земельный участок №. Правление <адрес>» подтверждает местоположение границ данного земельного участка фактически используемому, жалоб и споров по границам участка нет, границы с соседями согласованы.
-копию справки <адрес>»» от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что колхоз им. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ реорганизован <адрес>», а ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
-фотографии земельных участков № и № <адрес>», из которых видно, что они огорожены одной изгородью, на участке № построек нет.
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок № в <адрес>» вблизи д. <адрес>, площадью № кв. метр, кадастровый номер №, категория земель-землии сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для садоводства,
- копию квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за приватизацию ФИО10 <данные изъяты> рублей, стоит печать <адрес>» и подпись кассира ФИО31
- копию квитанции к приходному кассовому ордеру №от ДД.ММ.ГГГГ об оплате за электроснабжение ФИО10 <данные изъяты> рублей, стоит печать <адрес>» и подпись кассира ФИО32
-копию членской книжки ФИО1, из которой видно, что выдана она ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № площадью <данные изъяты> га, имеется печать <адрес>» и подпись председателя <адрес>» ФИО6, в разделе»Целевые взносы» уплачено за приватизацию- <данные изъяты> рублей; <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей,; за электроэнергию- <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей,; за строительство дороги- <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей.
-копию членской книжки ФИО1 на земельный часток №, имеется печать <адрес>» и подпись председателя <адрес>». Имеется запись « строительство дороги <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ, чл. Взнос за ДД.ММ.ГГГГ год <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ.» Напротив каждой записи стоит подпись.
- копию членской книжки ФИО10 на земельные участки №, площадь участка <данные изъяты> га, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Уплачены целевые взносы: за проект электроснабжения <данные изъяты> рублей; за электрические сети выс. ст. <данные изъяты> рублей; за электроснабжение <данные изъяты> рублей, <данные изъяты> рублей( ДД.ММ.ГГГГ). Напротив каждой записи стоит подпись кассира. Стоит отметка об уплате текущих взносов: за ДД.ММ.ГГГГ год- <данные изъяты> рублей, за ДД.ММ.ГГГГ год за каждый из участков № по <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ; за ДД.ММ.ГГГГ год за каждый из участков № по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ год за каждый из участков № по <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ;
-копию проекта границ <адрес>» по фактическому пользованию выполненный в ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>», согласованный главным архитектором <адрес> ФИО11, Начальником отдела по <адрес> по <адрес> ФИО12, председателем <адрес>» ФИО13, из которой видны границы всего земельного участка выделенного <адрес>», а также границы <данные изъяты> земельных участков, в том числе и земельного участка №
-копию проекта планировки и застройки садоводческого товарищества «<адрес>»
- копию свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, садоводческого товарищества»<адрес>» в размере <данные изъяты> га на основании постановления № ФИО4 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, для коллективного садоводства,
-копию протокола общего собрания <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что работа председателя <адрес>» ФИО16 была признана удовлетворительной, председателем <адрес>» был избран ФИО6
-копию протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что был утвержден проект внешних границ <адрес>», утвержден проект границ и площади индивидуальных садовых участков <адрес>», утвержден поименный список всех членов <адрес>».
-заявление ФИО10 и ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что выделенные им ранее председателем правления <адрес> ФИО16 земельные участки № и № ДД.ММ.ГГГГ были переданы ФИО1 Заявление на передачу данных земельных участков они передали ФИО16 На момент выделения им данных земельных участков никаких следов возделывания земли ими замечено не было, на участках росла трава и деревья. Заявление удостоверено нотариально.
- копия материала проверки ОВД по <адрес>, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась с заявлением в <адрес> городскую прокуратуру о привлечении ФИО16 к ответственности за продажу её земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ данное заявление поступило для проверки в ОВД по <адрес>, где была проведена проверка и постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО15 по ст. 330 ч.1 УК РФ было отказано в виду истечения сроков давности совершения преступления.
В материалах проверки имеется:
-копия членской книжки ФИО3, из которой видно, что она является членом садоводческого товарищества»<адрес>», за ней закреплен участок № площадью <данные изъяты> га. Имеется подпись председателя <адрес>» ФИО16. В разделе»Целевые взносы» указано, что она оплатила вступительный взнос <данные изъяты> рублей. Текущие взносы <данные изъяты> рублей.
-копия квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об уплате ФИО3 налога в размере <данные изъяты> рублей,
- копия справки от ДД.ММ.ГГГГ года, из которой видно, что отдел по хранению архивных документов <адрес> не располагает первоначальными списками членов садоводческого товарищества<адрес>»,
-копия свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о внесении записи в ЕГРЮЛ, зарегистрированном до ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что зарегистрировано садоводческое товарищество»<адрес>»
-копия плана земельного участка, отведенного садоводческому товариществу»<адрес>, в котором указан план данного участка, его общая площадь, его границы, описание смежных землепользователей.
-копия свидетельства о внесении изменений в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>»
-копия постановления ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что было постановлено из земель <адрес> передать земельные участки садоводческим товариществам «<адрес>»<данные изъяты> га, «<адрес>»<данные изъяты> га, «<адрес>» <данные изъяты> га; утвердить границы отведенных в натуре земельных участков, зарегистрировать Уставы указанных садоводческих товариществ, выдать свидетельства на право бессрочного( постоянного) пользования землей.
-объяснение ФИО16, из которого видно, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год он являлся председателем <адрес>». До ДД.ММ.ГГГГ года оно называлось садоводческое товарищество»<адрес>», потом была перегистрация и оно преобразовалось в <адрес>» ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ года возделывала свой участок, а после ДД.ММ.ГГГГ года перестала его возделывать и уплачивать взносы. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году решением общего собрания ФИО3 была исключена из членов СНТ. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году был пожар и сгорели все протоколы общих собраний.
-объяснение ФИО6, из которого видно, что участком №( в настоящее время №), который находился во владении ФИО3, сейчас владеет ФИО1
-объяснение ФИО1, из которого видно, что он стал членом <адрес>» приблизительно с ДД.ММ.ГГГГ года. В члены данного товарищества он вступил при председателе этого товарищества ФИО16, который выдал ему членскую книжку. При вступлении в члены СНТ он получил в пользование земельный участок №, который в ДД.ММ.ГГГГ году стал участком №. Он регулярно платит взносы. С ДД.ММ.ГГГГ года он ФИО3 на участке не видел.
- копия свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 на земельный участок № в СНТ<адрес>» площадью <данные изъяты> кв. метр, от ДД.ММ.ГГГГ,
-копия постановления ФИО4 Озерского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ» О предоставлении земельных участков в СТН»<адрес>» в собственность граждан» со списком членов СНТ, которым земельный участок выделен в собственность, где под порядковым номером № указан ФИО1, которому выделен в собственность земельный участок №
-копия членской книжки ФИО1АП. от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием целевых взносов и текущих взносов, которые он оплатил, без даты уплаты,
-объяснение ФИО3, из которого видно, что она являлась членом садоводческого товарищества»<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. У неё в пользовании находился земельный участок № С ДД.ММ.ГГГГ года и по ДД.ММ.ГГГГ год она возделывала данный участок, делала взносы. Возделывать участок она перестала примерно с ДД.ММ.ГГГГ года, а перестала делать взносы примерно с ДД.ММ.ГГГГ года. Причиной того, что она перестала возделывать участок стало её заболевание.
-Устав СНТ»<адрес>
- постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ. На этом материал закончен.
Помимо этого в судебном заседании были оглашены, а сторонами и судом были исследованы:
- копия кадастрового паспорта на земельный участок № в СНТ»<адрес>» кадастровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ,
-чеки-ордера по оплате ФИО1 земельного налога от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,
-квитанции к ПКО об оплате ФИО1 членских и целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ,, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,
-квитанции к ПКО об оплате ФИО10целевых взносов от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ,
-копию расписки ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что он получил от ФИО1 денежные средства в размере <данные изъяты> тысяч рублей за передачу права владения земельными участками № и № в <адрес>
- копию схемы размещения участков в СТ»<адрес>».,Ю из которого видно, что до момента перерегистрации в СНТ участок № располагался по проезду»Т» и носил номер №,
-выписку из протокола судебного заседания гражданского дела № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. №, из которых видно, что ФИО16 под роспись в протоколе судебного заседания дал показания о том, что ФИО3 была членом садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года
-копию квитанции от сентября ДД.ММ.ГГГГ года об оплате ФИО3 государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей,
Суд, выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, внимательно изучив текст кассационного определения Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части устранения оснований по которым было отменено решение <адрес> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования <адрес>» подлежат удовлетворению.
Свой вывод суд делает на основании нижеследующего:
Согласно п. 2 ст. 20 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (далее Закон) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 21 Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Согласно п.п.6 ст.21 Закона член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В силу п.3 ЗК РФ от 2001г. имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками…регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.
В силу ст.6 ГК РФ в случаях, когда …отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Права безвозмездного срочного пользования земельным участком осуществляется при условии неустранения фактов ненадлежащего использования земельного участка после наложения административного взыскания в виде штрафа (п.2).
В случае неустранения указанных в предупреждении земельных правонарушений в установленный срок исполнительный орган государственной власти, вынесший предупреждение, направляет материалы о прекращении права на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в орган местного самоуправления…(п.4.)
Орган государственной власти или орган местного самоуправления направляет в суд заявление о прекращении права на земельный участок (п.5).
Таким образом, действующим законодательством прекращение права на земельный участок к ведению общих собраний садоводческих товариществ или иных органов управления садоводческих товариществ не отнесено и может быть рассмотрено только судом. Так же действующим законодательством предусмотрен обязательный порядок предупреждения лица, нарушающего земельное законодательство, который установлен п.3 ст.54 ЗК РФ и предварительное привлечение данного лица к административной ответственности(п.2 ст.54ЗК РФ).
Согласно п.3.5.4, 4.2 Устава <адрес>»(т.1л.д.№), утвержденного общим собранием членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ФИО27 по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ при неуплате целевых взносов более двух раз подряд неплательщик исключается из членов Товарищества; член товарищества обязан уплачивать членские, целевые взносы в установленные сроки.
Согласно п.5.2.3 Устава общее собрание членов товарищества решает вопросы о распоряжении имуществом товарищества, отчуждении основных средств и земельных участков, их приобретение, приеме и исключении из членов СТ.(л. )
Согласно п.5.2.6. Устава уведомление в письменной форме о созыве Общего собрания с указанием повестки дня, места и времени его проведения направляется не позднее 20 дней Правлением товарищества до даты проведения общего собрания.
Постановлением ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден земельный фонд для организации коллективного садоводства из земель колхоза <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Данный земельный участок предоставлен в постоянное пользование СТ из числа рабочих и служащих <адрес> (л.№ т.1).
Согласно свидетельству на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ СТ «<адрес>» принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный для коллективного садоводства.
Согласно справке отдела районного архива <адрес> в постановлении ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ списки членов СНТ не обнаружены.
Согласно членской книжки, ФИО3 является членом СТ «<адрес>», № участка №, членская книжка выдана ДД.ММ.ГГГГ года, на втором листе книжки имеется запись об уплате вступительного взноса, текущего взноса.
Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ сотруднику колхоза <адрес> ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ. решением правления был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га из земель колхоза <адрес>
Согласно справке <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ колхоз <адрес> реорганизован в <адрес>» реорганизовано в <адрес>
Согласно копии членской книжки ФИО1 являлся членом <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ, участок № (ранее № №), вступительные взносы оплачены.
В судебном заседании на основании плана застройки СНТ, геодезической съемки, схемы расположения земельных участков в <адрес>», показаний председателя <адрес>» ФИО6 в его объяснении от ДД.ММ.ГГГГ в материале проверки № по заявлению ФИО3 по факту неправомерных действий ФИО16, показаний ФИО1 в его объяснении от ДД.ММ.ГГГГ в материале проверки № по заявлению ФИО3 по факту неправомерных действий ФИО16; постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного и.о. дознавателя ОВД по Озерскому муниципальному району оперуполномоченным ОБЭП ФИО17 по заявлению ФИО3( КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ); показаний бывшего председателя <адрес>» ФИО16 данных им в судебном заседании по рассмотрению гражданского дела № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в связи с изменением нумерации участков в настоящее время участку № присвоен №.
Согласно постановлению ФИО4 <адрес>а от ДД.ММ.ГГГГ № члену СНТ «<адрес>» ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок №.
Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что были допрошены свидетели:
- ФИО18, которая показала, что она является членом СНТ «<адрес>», истец пользовалась своим участком с весны ДД.ММ.ГГГГ., они вместе ездили на автобусе.
- ФИО19, которая показала, что в ДД.ММ.ГГГГ. выделили участки в СНТ «<адрес>», вместе с истцом они ездили на свои участки на автобусе, автобус давали до ДД.ММ.ГГГГ., истец свой участок обрабатывала, в апреле ДД.ММ.ГГГГ. она встретила истца, и та ей сказала, что земельный участок у нее изъяли.
Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что был допрошен свидетель ФИО20, который показал, что он был председателем <адрес> с момента образования и до ДД.ММ.ГГГГ., он участвовал в планировке и застройке земельных участков в СНТ, которые были образованы из совхозных земель колхоза <адрес>», СНТ «<адрес>» существует с ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки распределялись не сразу, и членские книжки выдавались тоже не сразу, заявления о предоставлении участков поступали в профком колхоза, а потом уже передавались ему, составлялась схема с номером земельного участка и рядом указывалась фамилия пользователя.
Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что были допрошены свидетели:
- ФИО21, которая показала, что она работала в колхозе им<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. была заместителем председателя профкома, в ДД.ММ.ГГГГ. в состав колхоза вошла <адрес> с прилегающими к ней землями, профком составил список граждан, которые хотели получить земельные участки, когда желающих набралось достаточно, были выделены земли для создания трех СТ, в том числе и «<адрес>», СНТ «<адрес>» начало свое существование в ДД.ММ.ГГГГ., земельные участки распределялись поэтапно, по мере поступления заявлений, заявления фиксировались в профкоме, а потом передавались председателю ФИО20, списки членов СНТ утверждало правление профкома, земельные участки огораживались колышками, потом протягивали проволоку, ФИО3 она знает, она работала тепличницей в колхозе <адрес>, ей был предоставлен участок в СНТ «<адрес>» на основании ее заявления.
- ФИО22, которая показала, что она работала в колхозе им.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.г., потом пришла в <адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ. и работает по настоящее время, справку о выделении земельного участка ФИО3 выдавала она, подписывала у генерального директора - ФИО34, она принесла ему список заявлений граждан, которые просили выдать им справки о предоставлении земельных участков в СНТ, директор посмотрел эти заявления и сказал, что действительно этим людям предоставлялись земельные участки и им можно выдать справку, о первоначальных документах ей ничего неизвестно, если в трудовой книжке указано, что человек работал в колхозе, то ему обязательно предоставлялся участок в СНТ, членскую книжку выдавали тем, кому предоставлялись земельные участки, на участки ездили на автобусах, которые предоставлял колхоз.
Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что была допрошена свидетель ФИО23, которая показала, что являлась членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ., с ФИО3 вместе работали в колхозе им.<адрес>, и им как работникам были предоставлены участки в СТ <адрес>», членские взносы истец платила постоянно, в ДД.ММ.ГГГГ. истец узнала, что у нее изъяли участок.
Из протокола судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ видно, что была допрошена свидетель ФИО24, которая показала, что ей был предоставлен участок в СНТ <адрес>», ФИО3 работала вместе с ней в колхозе и в ДД.ММ.ГГГГ. ей также был выделен участок в СНТ, своим участком истец пользовалась, сажала картошку, платила взносы до ДД.ММ.ГГГГ., когда истец перестала пользоваться своим участком не знает, но в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО23 сообщила ей о то, что их земельные участки проданы, и она поставила об этом в известность и истца.
Таким образом, собранные по делу доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что истец являлась членом СНТ <адрес>» и ей был предоставлен земельный участок. Об этом свидетельствуют: членская книжка садовода, в которой указана ФИО истца, № участка, площадь участка, дата выдачи книжки, подпись председателя, печать СНТ, в книжке имеются сведения об уплате членских взносов,- показания бывшего председателя СНТ ФИО16, который подтвердил, что истец являлась членом СНТ с момента образования, справки <адрес>
Согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Решений собрания об исключении истца из членов СНТ и изъятии у нее земельного участка ответчиками не представлено, бывший председатель ФИО16 показал, что решений об индивидуальном исключении истцов из членов СНТ и изъятии у них участков не принималось, соответственно, суд считает, что истец из членов СНТ исключена не была и является членом СНТ.
В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Ответчиками не представлены доказательства свидетельствующие о том, что истец была уведомлена о проведении собраний, на которых решался вопрос о передаче другим лицам участка №, так же суду не представлено доказательств о том, что истец была извещена о передаче ее участка другому лицу, свидетели ФИО24, ФИО23 показали, что истец узнала об изъятии у нее участка в ДД.ММ.ГГГГ., соответственно, постановление ФИО4 <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № является недействительным. Зарегистрированное право ФИО1 на земельный участок № (свидетельство о праве собственности на землю) также подлежит признанию недействительным, земельный участок подлежит истребованию у ФИО1 и передаче его в пользование истцу - иск ФИО3 подлежит удовлетворению.
Доводы ответчиков судом приняты быть не могут как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам материального права.
В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года.
В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Позиция ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности основывается на показаниях истца, данных ею в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, о том, что весной ДД.ММ.ГГГГ. она приехала на участок и увидела, что на ее участке идет строительство садового домика, так она узнала, что участок у нее изъят (л.д.№ абз.№). В следующем судебном заседании истец уточнила свои объяснения и указала, что эти события происходили весной ДД.ММ.ГГГГ Т.е. из обяснений истца, данных ею ДД.ММ.ГГГГ, следует, что указание ею даты, когда она узнала о нарушении ее права, связано с началом строительства на земельном участке, ответчик ФИО1 показал, что стройматериалы на участок он стал завозить именно весной ДД.ММ.ГГГГ., соответственно, истец узнала о нарушении своего права именно весной ДД.ММ.ГГГГ., в суд обратилась ДД.ММ.ГГГГ, т. е. срок исковой давности ею не пропущен.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом оплачена госпошлина в размере <данные изъяты>., взысканию с <адрес>» в пользу истца подлежит <данные изъяты>. - пропорционально удовлетворенных требований, в остальной части взыскания расходов надлежит отказать.
Доводы ФИО2 истца в этой части необоснованны.
В соответствии с ч.2 ст.19 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от ДД.ММ.ГГГГ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Согласно сведений по взносам, копий членских книжек членские взносы в ДД.ММ.ГГГГ.г. составляли <данные изъяты> руб., ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты>. Целевые взносы за электроснабжение - <данные изъяты>, приватизация - <данные изъяты>., строительство дороги - <данные изъяты>., строительство забора <данные изъяты> руб. Всего <данные изъяты> руб. ФИО2 истца ФИО25 исковые требования в этой части признал.
Поскольку истцом членские и другие взносы не уплачивались, иск СНТ <адрес>» обоснован и подлежит удовлетворению в пределах заявленных требований - <данные изъяты>. В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию подлежат и расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>.
В ходе судебного заседания от ответчика ФИО1 поступило ходатайство о взыскании в его пользу с истца, в случае если решение суда состоится в его пользу, расходов на оплату услуг ФИО2 в размере <данные изъяты> тысяч рублей, представил квитанцию об уплате им данной суммы денег, договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений ст. 100 ГПК РФ, эти расходы присуждаются стороне в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны, по её письменному ходатайству. Однако в пользу ФИО1 решение суда не состоялось. Поэтому в удовлетворении данного ходатайства, с точки зрения суда, следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительным постановление ФИО4 <адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи в собственность ФИО1 земельного участка № в СНТ»<адрес>» вблизи д. <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, площадью № кв. метр, кадастровый номер №
Признать недействительным зарегистрированное право собственности( запись о регистрации права собственности и свидетельство о праве собственности ) ФИО1 на земельный участок № в СНТ <адрес>» вблизи д. <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, площадью № кв. метр, кадастровый номер №.
Истребовать земельный участок № в СНТ <адрес>» вблизи д. <адрес>, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, площадью <данные изъяты> кв. метров, от ФИО1 передав его в пользование ФИО3.
Взыскать с СНТ<адрес>» в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ»<адрес> денежные взносы в размере <данные изъяты> рублей и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.
В удовлетворении ходатайства ответчика ФИО1 о взыскании с истца ФИО3 расходов на оплату услуг ФИО2, отказать.
Данное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Судья Озёрского городского суда
Московской области-
подпись ЕЛИСЕЕВ Ю.В.
К О П И Я В Е Р Н А :
Судья Озёрского городского суда
Московской области-
ЕЛИСЕЕВ Ю.В.
Секретарь -
ГУРКИНА А.С.