Р Е Ш Е Н И Е заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2012 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДММ к ДАН и ГОВ о выделе в натуре доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец по уточненным требованиям просит выделить в натуре принадлежащие ему 11/32 долей жилого <адрес>, выделив ему занимаемые по фактическому пользованию помещения в квартире № 1 на плане БТИ, ссылаясь на то, что ему по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат указанные доли в спорном доме, он решил оформить земельный участок при доме, для этого ему рекомендовали обратиться в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивал, суду показал, что фактически дом состоит из трех отдельных, изолированных друг от друга квартир, каждая из которых имеет отдельный вход, он занимает квартиру № 1, ее и просит выделить в натуре. Ответчик ДАН. в судебном заседании с иском согласился и не возражал против выделения истцу помещений квартиры № 1 в спорном доме, подтвердил, что тот фактически и занимает эту квартиру, дом состоит из трех изолированных квартир с отдельными входами, для выдела переоборудования не потребуется.

Ответчик ГОВ в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела уведомлялась, в связи с чем суд считает необходимым дело рассмотреть в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежат 11/32 долей жилого <адрес>-а по <адрес>., 6/16 долей принадлежат ДОВ А.Н., остальные – ГОВ.

Из технического паспорта БТИ следует, что <адрес>-квартирный, каждая из них представляет собой изолированное от других помещение с отдельным входом, в связи с чем выдел доли истцу, по мнению суда, технически возможен, переоборудование помещений не потребуется. Учитывая согласие на выдел одного из ответчиков и отсутствие возражений против иска от другого, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 253 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ДММ к ДАН и ГОВ о выделе в натуре доли жилого дома удовлетворить.

Выделить в собственность ДММ часть жилого <адрес>-а по <адрес>, состоящую из пристройки площадью 24,6 кв. м лит. «а2», кухни площадью 9,7 кв.м и жилой комнаты площадью 15,2 кв. м. в основном строении лит. «А», а всего общей площадью 24,9 кв. м., в том числе жилой – 15,2 кв. м..

Право общей долевой собственности ДММ на жилой <адрес>-а по <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца, ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление об отмене заочного решения.

Председательствующий И.С. Масинова