Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июля 2010 года
Озерский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Мурашко Н.А.,
при секретаре Фесик И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокоповича В.Л., Прокопович И.В., действующей от своего имени и как законный представитель своего несовершеннолетнего сына ХХХ, к сельскохозяйственному производственному кооперативу ХХХ о признании права долевой собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Прокопович В.Л., Прокопович И.В. обратились в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу ХХХ (далее ХХХ о признании за ними и их несовершеннолетним сыном ХХХ права долевой собственности на квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенную по адресу: ххх по 1/3 доле каждому.
В судебном заседании истцы Прокопович В.Л. и Прокопович И.В. исковые требования поддержали и пояснили, что их семья проживает в ххх по ххх с июля 2003 года. Данная квартира была предоставлена их семье в связи с их работой в ХХХ Впоследствии ХХХ было реорганизовано в ХХХ. В настоящее время указанная квартира состоит на балансе ХХХ. Решением наблюдательного совета ХХХ от ххх года им разрешена приватизация занимаемой ими квартиры. ххх года они заключили с СХПК договор о безвозмездной передаче им и их несовершеннолетнему сыну в долевую собственность указанного жилого помещения, был составлен передаточный акт. Зарегистрировать право долевой собственности в отделе регистрации прав в гХХХ они не могут, так как ранее возникшее право собственности ХХХ не было зарегистрировано.
Ответчик ХХХ о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представитель ответчика в суд не явился, возражений по существу исковых требований не представил.
Заслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В судебном заседание установлено следующее.
ххх года совхоз ХХХ был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью ХХХ, которое являлось правопреемником совхоза, ххх года ХХХ реорганизовано в ХХХ которое ххх года реорганизовано в ХХХ Спорная квартира в настоящее время состоит на балансе ХХХ».
Из договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан от ххх года следует, что ХХХ бесплатно передает в собственность Прокоповичу В.Л., Прокопович И.В., несовершеннолетнему ХХХ однокомнатную квартиру ххх.
Согласно передаточному акту от 11 мая 2010 года указанное жилье передано истцам и их несовершеннолетнему сыну.
Согласно сообщению ХХХ истцы и несовершеннолетний ХХХ ранее не участвовали в приватизации недвижимого имущества по ХХХ
По сведениям ХХХ и отдела регистрации прав в ХХХ данных о регистрации права собственности на квартиру ххх не имеется.
Из справки ХХХ » следует, что спорная квартира состоит на балансе ХХХ
Из сообщений главы администрации ХХХ и ХХХ видно, что указанная квартира не является муниципальной собственностью, к числу аварийного, а также к жилью специализированного фонда не относится.
Согласно ст. 2 действующего Закона РФ от 4 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу ст. 4 того же Закона РФ жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. При переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст. 18 того же Закона РФ право на приватизацию жилого помещения сохраняется.
При таких обстоятельствах надлежит признать право долевой собственности Прокоповича В.Л., Прокопович И.В. и несовершеннолетнего ХХХ на квартиру ххх, по 1/3 доле каждому.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать право долевой собственности Прокоповича В.Л., ..............., Прокопович И.В., ..........., ХХХ, ..............., на однокомнатную квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенную по адресу: ххх, установив их доли в праве собственности по 1/3 (одной третьей) доле каждому.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности Прокоповича В.Л., ............. Прокопович И.В., ................, ХХХ, .................., на однокомнатную квартиру общей площадью 39,6 кв.м., жилой площадью 21,2 кв.м., расположенную по адресу: ххх, по 1/3 (одной третьей) доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение 10 дней.
Судья ___________________________________