Дело № 2-173/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ24 июня 2010 года
Озерский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мурашко Н.А.,
при секретаре Раковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мольчица В.Р. к закрытому акционерному обществу ХХХ» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
истец Мольчиц В.Р. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «ХХХ о признании за ним права собственности на квартиру ХХХ общей площадью 48,2 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенную по адресу: ххх.
В судебном заседании истец Мольчиц В.Р. исковые требования поддержал и пояснил, что указанная квартира была предоставлена его дедушке ХХХ в 2000 году ХХХ как бывшему работнику совхоза «ХХХ В 1992 году данный совхоз был реорганизован в ХХХ», в 1999 году ТОО реорганизовано в ХХХ». В 2003 году в связи с необходимостью ухода за ХХХ собственник данного жилого помещения – ХХХ» разрешил ему (Мольчицу В.Р.) вселиться в спорную квартиру. ххх года ХХХ. умер. В январе 2009 года он (Мольчиц В.Р.) обратился в ХХХ» с заявлением о разрешении приватизации занимаемой им квартиры. Приказом и.о. директора ХХХ» ХХХ от ххх года ему разрешена приватизация спорного жилого помещения. ххх года был заключен договор о безвозмездной передаче ему в собственность спорной квартиры, был составлен передаточный акт. Зарегистрировать право собственности в отделе регистрации прав в г. ХХХ он не может, так как ранее возникшее право собственности ХХХ не было зарегистрировано.
Представитель истца ХХХ. исковые требования поддержала.
Ответчик ХХХ о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представитель ответчика в суд не явился, возражений по существу иска не представлено.
Заслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из договора от ххх года следует, что ХХХ» бесплатно передает в собственность истцу занимаемую им квартиру ХХХ
Согласно передаточному акту ххх года спорная квартира передана истцу.
По сведениям Озерского отделения ХХХ» и отдела регистрации прав в ХХХ данных о регистрации права собственности на спорную квартиру не имеется.
Истец Мольчиц В.Р. ранее не участвовал в приватизации недвижимого имущества по Озерскому району.
Из сообщения администрации ХХХ» ххх, а также администрации ХХХ» видно, что указанная квартира не является муниципальной собственностью, к числу ветхого, аварийного, а также к жилью специализированного фонда не относится.
Из Устава ХХХ» (п.1.1. Устава) видно, что указанное общество является правопреемником ХХХ».
Согласно ст. 2 действующего Закона РФ от 4 июля 1991 г., с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу ст. 4 того же Закона РФ жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. При переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст. 18 того же Закона РФ право на приватизацию жилого помещения сохраняется.
При таких обстоятельствах надлежит признать право собственности Мольчица В.Р. на квартиру ХХХ
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности Мольчица В.Р., ххх.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Мольчица В.Р., ххх
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озёрский районный суд в течение 10 дней.
Судья _____________________________________