ХХХ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 сентября 2010 года
Озерский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мурашко Н.А.,
при секретаре Алтыновой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровик О.Н., действующей от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ХХХ, к обществу с ограниченной ответственностью ХХХ о признании права долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Боровик О.Н., действующая от своего имени и в качестве законного представителя несовершеннолетней ХХХ обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью им. ХХХ о признании права долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., по 1/2 доле каждой.
В судебном заседании истица Боровик О.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что указанный жилой дом предоставлен её семье ХХХ в 2005 году. В настоящее время спорный жилой дом состоит на балансе ХХХ ....... она заключила с ХХХ договор о безвозмездной передаче ей и её несовершеннолетней дочери в долевую собственность занимаемого ими жилого дома, был составлен передаточный акт. Зарегистрировать право долевой собственности в отделе регистрации прав в г. ХХХ она не может, так как право собственности ХХХ на спорный жилой дом не было зарегистрировано.
Ответчик ХХХ о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, представитель ответчика в суд не явился. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Заслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что ....... совхоз им. ХХХ был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью им. ХХХ которое являлось правопреемником совхоза, жилищный фонд совхоза был передан в ХХХ. ....... ТОО им. ХХХ реорганизовано в ХХХ и жилой фонд, в том числе и спорный жилой дом, был передан на баланс ХХХ. ....... ХХХ реорганизовано в форме преобразования в ХХХ ....... ХХХ реорганизовано в ХХХ
Из договора о безвозмездной передаче жилого дома в собственность граждан от ....... видно, что ХХХ безвозмездно передало Боровик О.Н. и несовершеннолетней ХХХ в долевую собственность жилой ....... в ......., по 1/2 доле каждой.
Согласно передаточному акту ....... спорный жилой дом передан Боровик О.Н. и ХХХ
Из поквартирной карточки на жилой ....... в ....... следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Боровик О.Н., ХХХ других жителей нет.
Согласно справке ХХХ Боровик О.Н., ХХХ участия в приватизации жилья не принимали.
Из справки ХХХ следует, что спорное жилое помещение стоит на балансе ХХХ
Из Устава ХХХ (пункт 1.2 Устава) видно, что указанное общество является юридическим лицом и правопреемником реорганизованного ХХХ.
По сведениям ХХХ и отдела регистрации прав в ....... ....... ....... данных о регистрации права собственности на ....... в ....... не имеется.
Из сообщения администрации ХХХ видно, что указанный жилой дом не является муниципальной собственностью, к числу ветхого, аварийного, а также к жилью специализированного фонда не относится.
В соответствии с ранее действовавшим постановлением Правительства РФ от ....... ХХХ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советов народных депутатов.
Согласно ст. 2 действующего Федерального закона от ......., с последующими изменениями и дополнениями, «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. По смыслу ст. 4 того же Федерального закона жилищный фонд совхозов подлежит приватизации на общих основаниях. При переходе государственного предприятия в иную форму собственности в силу ст. 18 того же Федерального закона право на приватизацию жилого помещения сохраняется.
Договор передачи жилья в собственность сторонами исполнен, на реализацию права истцов получения в собственность жилья не должно влиять отсутствие регистрации права собственности у ответчика ХХХ
Суд приходит к выводу, что надлежит признать право долевой собственности Боровик О.Н., несовершеннолетней ХХХ на жилой ....... в ......., установив их доли в праве долевой собственности по 1/2 доле каждой.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать право долевой собственности Боровик О.Н., ....... года рождения, уроженки ......., ХХХ, ....... года рождения, уроженки ......., на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., установив их доли в праве собственности по 1/2 (одной второй) доле каждой.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве долевой собственности Боровик О.Н., ....... года рождения, уроженки ......., ХХХ, ....... года рождения, уроженки ......., на жилой дом общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: ......., по 1/2 (одной второй) доле каждой.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение 10 дней.
Судья _____________________________