Дело № 2-168/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 октября 2011 года
Озерский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мурашко Н.А.,
при секретаре Раковой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева Е.А. к Шевченко О.В. о признании несовершеннолетней ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Слесарев Е.А. обратился в суд с иском к Шевченко О.В. о признании несовершеннолетней ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – ....... и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от ДД.ДД.ДД года, заключенному с ФИО2., он, его супруга ФИО3., их сын ФИО4., ДД.ДД.ДД года рождения, дочь его супруги ФИО5., ДД.ДД.ДД года рождения, приобрели в общую долевую собственность, по 1/4 доли в праве собственности каждый, квартиру, расположенную по адресу: ........ Согласно п. 12 данного договора на момент его подписания в квартире на регистрационном учете состояли следующие граждане: продавец ФИО2, которая обязалась сняться с регистрационного учета по спорному адресу в течение 10 дней с момента получения денежных средств за проданную квартиру, дочь продавца Шевченко О.В. со своей несовершеннолетней дочерью ФИО1, которые должны были сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ДД.ДД года. Денежные средства по договору на счет Продавца поступили в ДД.ДД.ДД года, однако Продавец с членами своей семьи с регистрационного учета в установленный срок не снялись, в связи с чем он неоднократно звонил ФИО2 по данному вопросу, кроме того в адрес последней была направлена претензия. ДД.ДД.ДД года ФИО2. и Шевченко О.В. с регистрационного учета снялись. Однако Шевченко О.В., снявшись с регистрационного учета, свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 не сняла до настоящего времени. На устные просьбы с его стороны отказом не отвечает, но никаких действий к снятию несовершеннолетней с регистрационного учета не предпринимает. Ссылаясь на то, что несовершеннолетняя ФИО1 не является членом его семьи, просит признать её утратившей право пользования спорной квартирой и снять несовершеннолетнюю с регистрационного учета по данному адресу, а также взыскать с Шевченко О.В. расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
В судебном заседании истец Слесарев Е.А. исковые требования поддержал, в их обоснование привел доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчица Шевченко О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.
Ответчик - отделение УФМС России по Калининградской области в Озерском районе о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, его представитель в суд не явился, возражений по существу иска не представил.
Третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в суд не явилась, возражений по существу иска не представила.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд считает, что исковые требования надлежит удовлетворить.
Согласно ст. ст. 209, 235 ГК РФ право собственности, а именно возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение влечет за собой прекращение права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, на основании решения Озерского районного суда Калининградской области от 27 мая 2009 года ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: .......
ДД.ДД.ДД года ФИО2 заключила договор купли-продажи указанной квартиры со Слесаревым Е.А. и ФИО3., действующей от своего имени и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО4., по условиям которого произвела отчуждение принадлежащего ей имущества за 500 000 руб. По условиям договора Шевченко О.В. обязалась сняться с регистрационного учета по данному адресу, а также снять с регистрационного учета свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1. в срок до ДД.ДД.ДД года. Государственная регистрация договора состоялась ДД.ДД.ДД г., однако ответчица, снявшись с регистрационного учета ДД.ДД.ДД г., своих обязательств в отношении своей несовершеннолетней дочери ФИО1 надлежащим образом не выполнила.
Согласно части 2 ст. 38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей.
В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Пунктом 2 ст. 31 СК РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.
Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.
Исходя из того, что родители несовершеннолетней ФИО1 никогда не были собственниками спорной квартиры, при смене собственника квартиры соглашения о сохранении права пользования квартирой ими не заключалось, суд полагает, что с момента перехода права собственности от ФИО2 к Слесаревым права Шевченко О.В. и несовершеннолетней ФИО1, которые были зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении как члены семьи ФИО2., в отношении спорной квартиры прекратились.
Учитывая, что спорное жилое помещение не является местом жительства родителей несовершеннолетней, исходя из положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что прекращение её права пользования спорной квартирой не нарушает её жилищных прав, поскольку обязанность обеспечения жильем ребенка лежит на его родителях.
При таких обстоятельствах, а также учитывая, что после заключения договора Шевченко О.В. и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 в спорной квартире не проживают в связи с их добровольным выбытием из указанной квартиры в г. ....... на иное место жительства, суд полагает, что имеются основания для признания несовершеннолетней ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, имеются основания для снятия несовершеннолетней ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства.
В связи с тем, что отделение УФМС России по Калининградской области в Озерском районе не является надлежащим ответчиком по предъявленным истцом требованиям, в части иска к ОУФМС надлежит отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит разрешению вопрос о взыскании судебных расходов. В пользу истца с ответчицы надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Слесарева Е.А. удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой ....... и снять её с регистрационного учета по данному адресу.
В остальной части иска Слесареву Е.А. отказать.
Взыскать с Шевченко О.В. в пользу Слесарева Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей и расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, а всего взыскать 2200 (две тысячи двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 29 октября 2011 года.
Судья ___________________________