Дело №2-306/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по гражданскому делу
г.Озерск09 декабря 2010 года
Судья Озерского районного Калининградской области Карницкая А.В.,при секретаре Алтыновой Л.К.,рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО XXX к Гусевой О.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей, расторжении договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования XXX обратилась в суд с иском к Гусевой О.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей, расторжении договора аренды земельного участка, ссылаясь, что с ответчицей заключен договор аренды земельного участка ....... от ....... сроком на 20 лет. Участок имеет общую площадь 640,9 га, из них сельскохозяйственных угодий – 520,0 га, с кадастровым номером №......., для использования в целях сельскохозяйственного производства. За 1-е полугодие 2010 года образовалась задолженность по арендной плате в размере 36578 руб. 41 коп. и задолженность по пене 6401 руб. 22 коп., итого на общую сумму 42979 рублей 63 копейки.
....... истцом представлено уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать с Гусевой О.М. задолженность по арендной плате – 36578 руб. 41. коп, за 2-е полугодие 2010 года – 36 578 руб. 40 коп., пеней – 12 253 руб. 77 коп в пользу муниципального образования XXX расторгнуть договор аренды с Гусевой О.М. ....... от ........
Ответчица Гусева О.М. в судебное заседание не явилась, почтовые уведомления на адрес ее места жительства и регистрации (гор. ......1, .......) возвращены без вручения в связи с истечением срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает Гусеву О.М. надлежаще извещенной и полагает возможным провести предварительное судебное заседание в ее отсутствие.
Судом установлено, что ответчица индивидуальным предпринимателем, в связи с чем судом поставлен вопрос о прекращении производства по делу за не подведомственностью спора суду общей юрисдикции.
Выслушав представителя истца по доверенности ......3, которая пояснила, что вопрос о прекращении дела оставляет на усмотрение суда, изучив материалы дела, суд считает необходимым прекратить производство по делу за неподведомственностью суду общей юрисдикции по следующим основаниям.В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ, суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Из постановления главы администрации МО XXX Калининградской области ....... от ....... «О предоставлении в аренду земельного участка для сельскохозяйственного производства», договора ....... аренды земельного участка в целях сельскохозяйственного производства от ....... следует, что предпринимателю Гусевой О.М. земельный участок предоставлен в аренду на 20 лет для использования в целях сельскохозяйственного производства.. Ответчик Гусева О.М. при заключении договора аренды была и является в настоящее время индивидуальным предпринимателем.
Согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ....... Гусева О.М. является индивидуальным предпринимателем, ОГРНИП ......., основной вид экономической деятельности - выращивание зерновых и зернобобовых культур.
Таким образом, характер спорных правоотношений связан с осуществлением Гусевой О.М. предпринимательской деятельности и нарушением условий договора аренды земельного участка под указанные цели, в связи с чем настоящий спор не может быть рассмотрен Озерским районным судом, так как он подлежит рассмотрению Арбитражным судом Калининградской области.В соответствии с абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 152 ч.ч.4, 5, 220, 221, 224-225, 134 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску администрации муниципального образования XXX к Гусевой О.М. о взыскании задолженности по арендной плате и пеней за просрочку внесения арендных платежей, расторжении договора аренды земельного участка прекратить производством за неподведомственностью суду общей юрисдикции.
Разъяснить администрации МО XXX право на обращение с указанными исковыми требованиями в Арбитражный суд Калининградской области.
На определение может быть подана частная жалоба в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.
Судья _______________________________________