О признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело N 2-1346/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2010 года Озерский городской суд Челябинской области

в составе : председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахмут Екатерины Валерьевны к Абданову Алексею Рамильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Бахмут Е.В. обратилась в суд с иском к Абданову А.Р. о признании утратившим право пользования на жилое помещение. В обоснование иска указала, что ответчик с 1996 года в квартире по адресу: г.Озерск, ***, не проживает, не несет расходы по ее содержанию. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал на другое место постоянного жительства, где и проживал длительное время, истец просит признать Абданова А.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Озерск ***.

В судебном заседании истец Бахмут Е.В. и ее представитель Батуев А.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении иска настаивали, пояснили, аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Местонахождение ответчика Абданова А.Р. неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат Вяткина Ю.Ю.

Адвокат Вяткина Ю.Ю. против удовлетворения иска возражала, полагала, что признание утратившим право пользования на жилое помещение нарушит жилищные права ответчика.

Представитель третьего лица Комитета по жилищной политике администрации ОГО не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма

(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, на основании обменного ордера Номер обезличен от г. семья ФИО12 состоящая из ФИО7, ФИО6, Абданова А.Р., г.р., ФИО5, г.р. вселились в квартиру по адресу: г.Озерск *** л.д.7).

ФИО6 умерла г., что подтверждается свидетельством о смерти л.д.8).

ФИО7 умер года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9).

Согласно справке ООО «УК «ОКХ» № 4679 от 15.09.2010 года л.д. 42), в квартире по адресу г. Озёрск *** в настоящее время зарегистрированы: истица Бахмут Е.В. (ФИО5), ответчик Абданов А.Р.

Из пояснений истицы Бахмут Е.В. и свидетелей следует, что Абданов А.Р. выехал из квартиры в 1996 году. Он забрал свои вещи и ушел из квартиры, где проживает в настоящее время не известно.

В судебном заседании бесспорно установлено, что с момента выезда из квартиры по *** ответчик Абданов А.Р. не исполняет обязанности по оплате квартплаты и коммунальных услуг, что подтверждается копиями лицевых счетов об оплате коммунальных услуг истицей л.д.11-31).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что больше 10-ти лет ответчик Абданов А.Р. не проживает в спорной квартире, добровольно отказавшись от права пользовании квартирой по *** в ***.

Согласно рапорта участкового уполномоченного милиции ФИО8, Абданов А.Р. по адресу: г.Озерск, *** не проживает более 14 лет л.д.37).

При таких обстоятельствах, исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик Абданов А.Р. добровольно выехав на другое постоянное место жительства, отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

На основании изложенного, ст. 69 ч.4, ст. 83 ч.3 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бахмут Е.В. удовлетворить.

Признать Абданова Алексея Рамильевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Озёрск Челябинской области, ***, *** ***.

Расторгнуть договор социального найма на жилое помещение – квартиру расположенную по адресу: г. Озёрск Челябинской области ***, *** *** с Абдановым Алексеем Рамильевичем, года рождения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Абданова Алексея Рамильевича, года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Озёрск Челябинской области, ***, *** ***.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский горсуд в течение 10 дней.

Председательствующий - Н.Л. Селина

а