О признании утратившим права пользования жилым помещением

Дело N 2-1388/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2010 года Озерский городской суд Челябинской области

В составе : председательствующего Селиной Н.Л.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматовой Ирины Васильевны, Шахматовой Марины Константиновны к Шахматову Константину Александровичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шахматова И.В., Шахматова М.К. обратились в суд с исковым заявлением к Шахматову К.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указали, что ответчик с ноября 1993 в квартире по адресу : ***, *** не проживает, вещей ответчика в квартире нет, за квартиру не платит, в настоящее время проживает по другому адресу у своей матери, добровольно отказавшись от прав и обязанностей по найму указанной квартиры Просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой по ***

В судебном заседании истцы Шахматова И.В., Шахматова М.К. на иске настаивали, пояснили аналогично доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчик Шахматов К.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрении дела извещен, причина неявки неизвестна, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо – представитель Комитета по жилищной политике администрации Озерского городского округа Картузова М.П. против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что двухкомнатная квартира в *** по *** была предоставлена на основании ордера ... от г. ФИО8 и членам его семьи, Шахматову К.А., Шахматовой И.В., Шахматовой М.К., ФИО7, ФИО6 л.д.7).

Согласно справке ООО «УК ОКХ» л.д.6), в квартире по адресу: *** *** зарегистрированы Шахматова И.В., ФИО6, г.р., Шахматов К.А., Шахматова М.К.

Брак между Шахматовым К.А. и Шахматовой И.В. расторгнут г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.10).

Как следует из пояснений истцов, Шахматов К.А. с 1993 года в квартире по *** не проживает, расходов по содержанию жилья не несет.

В судебном заседании установлено, что расходы по содержанию жилья оплачивает истица Шахматова И.В., справкой ... от г, выданной МП «УАТ» л.д.8), свидетельствующей об удержании и перечислении сумм за коммунальные услуги из заработной платы истицы.

Суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма и утратил право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается, помимо показаний истцов, свидетельскими показаниями, из которых следует, что ответчик с 1993 года в спорной квартире не проживает, его личные вещи в указанном жилом помещении отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации Шахматова К.А. по указанному адресу каких-либо правовых последствий не порождает, однако является препятствием для истца в осуществлении прав пользования этим жилым помещением, приватизации спорной квартиры.

Доказательства обратного в суд не представлено, не добыты такие доказательства и в ходе судебного разбирательства.

Суд приходит к выводу, что ответчик Шахматов К.А. добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением по ***, а так же от обязанностей по его содержанию, предусмотренных ч. 3 ст. 31 ЖК РФ и, как следствие утратил право пользоваться спорной квартирой.

В связи с тем, что доказательств обратного в судебное заседание не представлено, суд удовлетворяет исковые требования Шахматовой И.В., Шахматовой М.К. к Шахматову К.А. о признании его утратившим право пользование спорной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шахматовой И.В., Шахматовой М.К. удовлетворить.

Признать Шахматова Константина Александровича, утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ***, ***, ***, ***, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Шахматова Константина Александровича 1967 года рождения, с регистрационного учёта по адресу: ***ёрск, ***, ***, ***.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий - Селина Н.Л.