Дело № 2-1412/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2010 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Царьковой Л.К.
при секретаре Антоненковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчука Николая Николаевича к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж
УСТАНОВИЛ:
Ковальчук Н.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж за матерью ФИО3 на день её смерти, года.
В обоснование требований истец сослался на то, что его мать при жизни приобрела гараж ..., расположенный в районе ГСК *** по ***, год постройки 1996 года, инвентаризационная стоимость 249395 руб. Земельный участок на котором расположен гараж, находится в границах ГСК .... Целевое назначение земельного участка- для размещения гаражей стоянок личного автотранспорта. Гараж поставлен на учет в БТИ за ..., но в нарушение установленного законом порядка правоустанавливающий документ отсутствует. В связи с чем, он не может вступить в права наследования.
В судебном заседании истец Ковальчук Н.Н. на иске настаивал, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства.
Администрация Озерского городского округа о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в суд не направила. От первого заместителя Лифанова В.Я. поступил отзыв на иск, в котором не возражает против исковых требований Ковальчука Н.Н. при отсутствии претензий третьих лиц на данный объект недвижимости. Просит дело рассмотреть в отсутствие представителя л.д.11).
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Ковальчук Н.Н. является сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении заявителя л.д.8).
Свидетельство о смерти указывает на то, что ФИО3 умерла года л.д. 7).
В соответствии с ч.1ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Таким образом, истец, приходящийся умершей ФИО3 сыном, является наследником первой очереди по закону, в связи с чем, имеет все основания для подачи иска в суд.
Право собственности на гараж за ФИО3 подтверждается материалами дела.
Согласно справке из Областного государственного унитарного предприятия «Обл. ЦТИ» по Челябинской области, собственник гаража ..., расположенного в г. Озёрске Челябинской области, в районе ГСК ***, ..., литера по плану А, материал стен железобетон, износ 10 %, площадь по внутреннему обмеру 56,00 кв.м, инвентаризационной стоимостью 249395 руб. 00 коп., без погреба, отсутствует. Правоустанавливающий документ на гараж отсутствует л.д.4).
Как следует из содержания справки предоставленной из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озёрска Челябинской области, индивидуальный гараж, зарегистрированный в БТИ за ..., находится на земельном участке, расположенном в районе ГСК ***, в г.Озерске, предоставленном на основании постановлений главы администрации города Челябинска-65 от 10.12.1992 года №2082, от 27.07.1994 №1141, в границах потребительского гаражно-строительного кооператива ..., утвержденных по данным инвентаризации постановлением от 25.06.1996 г. №1809.
Разрешенное использование земельного участка- для размещения гаража-стоянки личного автотранспорта.
Категория земель- земли населенных пунктов.
В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Озерска зарегистрирован договор аренды с ГСК ... от 19.09.94 №326, но список застройщиков в Земкоме администрации города Озерска отсутствует.
Так, как земельный участок был предоставлен в аренду ГСК ..., оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется л.д.5).
Согласно справке председателя ... ФИО5, ФИО3 являлась членом ПГСК ... и имела гаражный бокс ... л.д.6).
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на указанный выше гараж, на день её смерти.
На основании ст.131 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ковальчука Николая Николаевича удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на гараж ..., расположенный в г. Озёрске Челябинской области, в районе ГСК ***, ..., литера по плану А, материал стен железобетон, износ 10 %, площадь по внутреннему обмеру 52,00 кв.м., инвентаризационной стоимостью 249395 руб., без погреба, на день её смерти – года, и включить указанный гараж в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий - Л.К. Царькова
а