Дело № 2-1403/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г.Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Кузнецова В.Г.,
при секретаре Кореньковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерникова Сергея Федоровича к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Ведерников С.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Озерского городского округа о признании за ним права собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу : ***.
Заявленные требования обосновал тем, что данный жилой дом, согласно решению исполнительного комитета Метлинского сельского Совета № 14 от 20.02.1991 г., принадлежал подсобному сельскому хозяйству ПО «Маяк». В 1992 году по его заявлению руководство подсобного хозяйства продало ему этот дом, однако договор на покупку составлен не был. С 1992 года он оплачивает все расходы, связанные с содержанием дома, налог на имущество. Признание за ним право собственности на данный дом необходимо ему для оформления правоустанавливающих документов в регистрационной палате.
В судебное заседание Ведерников С.Ф. не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Озёрского городского округа Челябинской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление в котором против удовлетворения требований Ведерникова С.Ф. не возражал при наличии доказательств, имеющих значение для дела, дело просил рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.
Согласно сведениям из Управления Росреестра по Челябинской области какие-либо права на спорный дом у них не зарегистрировано л.д.48)
До 1998 года органами осуществлявшими регистрацию прав собственности на недвижимое имущество являлись Бюро технической инвентаризации.
Из технического паспорта на жилой дом ... по *** видно, что он оформлен Муниципальным хозрасчетным предприятием г.Челябинска-65 «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на 16.11.1992 г. Владельцем данного дома указан Ведерников С.Ф.
Из материалов дела также видно, что решением исполнительного комитета Метлинского сельского совета народных депутатов Челябинской области № 14 от 20.02.1991 года л.д.23,24) щитовой дом по ***, передан подсобному хозяйству п/о Маяк.
07.09.1992 г. слесарь подсобного хозяйства Ведерников С.Ф. обратился к руководству подсобного хозяйства о продаже ему указанного дома. На данном заявлении имеется резолюция, адресованная бухгалтеру о продаже дома за наличный расчет за 25 000 руб. л.д.27)
Согласно накладной от 15.09.1992 года л.д.26) на основании заявления Ведерникова С.Ф. ему продан дом, расположенный по адресу : ***., на накладной имеется отметка об оплате жилого дома.
Согласно квитанции от 23.09.1992 г. ФИО2 уплачено в подсобное хозяйство за дом 25 000 руб. л.д.25).
Кроме того, им уплачено 1 562 руб. в БТИ за инвентаризацию дома л.д.25).
Из домовой книги данного дома л.д.28-29) и справки ЖРЭУ п.Метлино ЗАО «Строен-ЛТД» от 25.10.2010 г. л.д.51) следует, что по указанному адресу кроме Ведерникова С.Ф. зарегистрированы так же : его жена ФИО4, дети ФИО3 и ФИО2
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом ... по *** в *** был приобретен Ведерниковым С.В. у подсобного хозяйства п/о «Маяк» за 25 000 руб. 23.09.1992 г.
С этого времени открыто Ведерников владеет указанным домом, как своим собственным, о чем свидетельствует постановка дома на технический учет в 1992 году в БТИ, регистрация по месту жительства в доме самого истца и его членов семьи, его право на данный дом никем не оспорено.
С учетом изложенного, суд считает возможным признать за Ведерниковым С.Ф. право собственности на указанный выше жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ведерникова Сергея Федоровича к Администрации Озерского городского округа о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Ведерниковым Сергеем Федоровичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Челябинская область, ***, общей площадью 84,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий